Управляющий объектом/Заведующий хозяйством

Группа компаний STOLICA-CITY одна из ведущих управляющих компаний в сфере управления недвижимостью в России. В портфеле компании проекты премиальной Московской недвижимости, многоквартирные жилые комплексы, обслуживание Арендных домов государственной корпорации "ДОМ.РФ" а также здания государственных органов власти, ГК "Столица-Сити" предоставляет сервисное обслуживание и создает комфортную среду проживания. Обязанности: · Пролонгация/заключение и дальнейшее сопровождение договоров с контрагентами; · Контроль дебиторской задолженности; Обеспечение работоспособности и технического обслуживания инженерных коммуникаций, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг с последующим сопровождением (электричество, отопление, водоснабжение, ТБО и др.); · Взаимодействие с органами власти и коммунальными службами (Управа района, МЧС, МОЭК и др.); · Организация работ и контроль за выполнением требований пожарной безопасности и охране труда (настройка системы оповещения и пожаротушения, заправка огнетушителей, схемы эвакуации, проведение инструктажей и т.д.); · Составление бюджета расходов на эксплуатацию объекта. Контроль за его выполнением. · Ведение документооборота по расчетам с контрагентами, сдача в бухгалтерию первичных документов; · Поиск поставщиков товаров/услуг, при необходимости (вывоз ТБО, оборудование, обслуживание оборудования, стройматериалы и т.д.); · Контроль за расходованием материальных ресурсов, составление отчетов; · Мелкий ремонт своими руками · Поиск подрядчиков для выполнения текущего ремонта инженерных сетей, контроль качества проводимых работ. Со временем возможен разъездной характер работы в рамках аналогичных задач на других объектах в Москве и Московской области. Требования: · Аналогичный опыт работы от 5-ти лет; · Оперативность в решении рабочих задач; · Опыт управления персоналом от 5-ти человек; · Коммуникабельность, оперативность, мобильность; Навыки: · Техническая эксплуатация · Взаимодействие с контрольными органами · Организаторские навыки · Работа с ТМЦ · Охрана труда и техника безопасности · Пожарная безопасность · Обеспечение жизнедеятельности объекта · Закупка товаров и услуг · Деловая переписка · Материально-техническое обеспечение · Первичная бухгалтерская документация. Условия: · Объект располагается в Некрасовке, недалеко от метро · Офис располагается на ст. м. Белорусская (присутствие в офисе 1 раз в неделю-две) · График работы с 9.00ч до 18.00ч, 5/2 (возможно совмещение) · Трудоустройство по ТК РФ. · Оклад + годовой бонус, выплата без задержек