Прораб отделочных работ / Руководитель проекта

Приветствую! Меня зовут Попов Игорь, являюсь основателем компании. Занимаемся внутренней отделкой домов и квартир. В связи с ростом объектов в наш штат требуются новые специалисты. Просьба перед откликом внимательно ознакомится с требованиями. Обязанности: 1. Организация выноса и вывоза строительного мусора. Проверка уборки подъезда и квартиры. 2. Контроль качества объектов 3. Решает вопросы и проблемы возникающие на объектах (офлайн деятельность) 4. Организация покупки, доставки и подъема материала. 5. Изучение новых технологий и внедрение их в компанию. 6. Формирование бригады (поиск и проверка подрядчиков). Последовательность: база, руководитель, поиск самому. 7. Согласование вопросов с Управляющей Компанией 8. При приемке доставки прораб обязан проверить срок годности материалов и дату изготовления, для исключения случаев использования просроченного материала. В случае если подрядчик использовал просроченный материал, который принимал прораб - прораб покупает материал за свой счёт и оплачивает работу мастера. Если доставку прораб просит принять подрядчика - прораб должен попросить подрядчика проверить данные на упаковке. 9. Формирование технического задания для подрядчиков. 10. Проверка качества работ на объекте. 11. Минимум 2 раза в неделю, должны быть загружены минимум 8 фотографий (дополнительно минимум 1 обзорное видео) в фотопоток по объекту. 12. Минимальное посещение своего объекта: 2 раза в неделю. 13. Следить за предварительной ценой по общестроительному материалу и услугам, которые мы сказали заказчику в начале ремонта. В случае увеличения цены или доп.работах предварительно согласовать это с заказчиком. 14. Все дополнительные работы - мы заносим в графу Доп. работы. Сначала их согласовать - потом сделать! 15. Перед началом работ с мастером / бригадой - согласовать предварительную стоимость работ (она может меняться **максимум** +/- 10%). Если мы выходим за пределы “плана” - согласовать перед началом работ с заказчиком заранее и только после приступить к работам. Любой ДОП во время работ - нужно так же предварительно согласовать с заказчиком! 16. Знать тех.карты и чек-листы, разработанные компанией и производителем. Руководствоваться ими всегда. 20. Объяснять мастерам перед началом работ, как выполнить ту или иную работу. Руководствоваться тех.картами компании и производителя. 21. Пополнять энциклопедию компании, при отсутствии в ней информации. 22. Документы все складываем в папку + реестр онлайн (инструкции, гарантии, чеки и тд) 23. Еженедельный отчет (что сделано и что будет сделано). Поправить график работ с ответственным. Требования: Умение пользоваться ПК Умение общаться с людьми Умение находить исполнителей Условия: График гибкий, офиса нет. Оплата: 35% от прибыли компании, с работниками компании 45% от прибыли компании, с собственными работниками Прибыль компании рассчитывается: стоимость для клиента - налог - рекламный бюджет - зарплата рабочему = прибыль компании Бонус 50% от прибыли с материала и всех смежных подрядчиков. Дополнительных работ минимально, нет задачи посчитать не полную смету, а после допродавать. Изначально стараемся все учесть. Локации разные Москва и область. Север/Запад/Юг Весь документооборот на менеджере. От прораба только актуальные данные сроков и объемов, фото и видео отчеты. Просьба в отклике первое слово написать ремонт. Мне нужен человек который знает все тонкости индивидуальной отделки помещения и имеющий опыт работы с частником.