Директор управления технической эксплуатации

Обязанности: Организация и контроль работы Управления по эксплуатации: Организация обслуживания и контроль за техническим состоянием объектов, находящихся в управлении УК, по направлениям: инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, противопожарные системы и другие инженерные системы зданий, отвечающие за техническое обеспечение объекта), ОПО, строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки); Организация и контроль проведения ППР инженерного оборудования; Организация и проведение плановых и текущих ремонтов помещений и инженерного оборудования в рамках текущей деятельности; Бюджетирование, планирование расходов и контроль соблюдения бюджета в разрезе своих полномочий и зоны ответственности; Организация работ по устранению аварий и их последствий; Взаимодействие и контроль выполнения работ подрядными организациями; Подготовка технических заданий, работа с проектно-технической документацией; Составление дефектных ведомостей; Составление коммерческих предложений; Проверка составленных смет; Проверка перечня закупаемого материала; Контроль складских остатков; Контроль выполнения СМР, ПНР; Контроль документооборота, претензионная работа, деловая переписка, переговоры; Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами и организациями; Планирование объемов работ, составление и ведение своевременной отчетности. Требования: Высшее профильное образование; Опыт работы в релевантной должности в сфере эксплуатации от 3-ех лет; Опыт управления технической эксплуатацией нескольких объектов коммерческой недвижимости одновременно; Знание правовых нормативных и законодательных актов, которые регулируют работу Управления по эксплуатации; Наличие управленческих навыков, системного подхода и высокий уровень организаторских способностей. Условия: Оформление по ТК РФ; Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до.18.00 или с 8.00 до 17.00 понедельник-четверг, пятница- сокращенный рабочий день. Стабильная, полностью "белая" заработная плата; Премирование по итогам работы; Социальные гарантии в соответствии с законодательством РФ; Комфортный, уютный офис, чай-кофе за счет работодателя.