Руководитель проектов по приобретению активов

Обязанности: Поиск и привлечение потенциально интересных инвестиционных объектов коммерческой недвижимости, отвечающих критериям компании Взаимодействие с проф.участниками рынка недвижимости (застройщики, консультанты и пр.) на предмет анализа существующих на рынке предложений коммерческих объектов; Мониторинг основных электронно-торговых площадок, осуществляющих реализацию имущества в ходе процедур банкротства; Мониторинг интернет-порталов организаторов торгов (Агентство по страхованию вкладов, Департамента города Москвы по конкурентной политике и т.д.) на предмет получения сведений по реализуемому недвижимому имуществу; Проведение прямых переговоров на предмет приобретения непрофильных активов. Участие в оценке инвестиционной привлекательности рассматриваемых объектов Организация внутренней экспертизы объекта, подготовка заключения/рекомендаций о возможности приобретения Подготовка аналитических справок и презентационных материалов по потенциальным объектам для приобретения. Ведение базы данных инвестиционных проектов, поступивших на рассмотрение в компанию. Подготовка существующих объектов коммерческой недвижимости к продаже Описание актива/объекта продажи Проведение маркетингового анализа, формирование конкурентного окружения проекта/актива Выполнение отдельных поручений руководства компании. Организация коммерческих переговоров; Контроль получения и предоставление в Компанию всех «закрывающих» документов по договорам. Требования: Основы маркетинга и исследования рынков; Основы ГПК; Экономические основы инвестирования недвижимости; Технологии проведения эффективных переговоров; Формы и методы ведения рекламных кампаний; Порядок коммерческих условий соглашений, договоров, контрактов; Психологию и принципы продаж; Этику делового общения; Правила установления деловых контактов; Методы обработки информации с использованием современных технических средств коммуникации и связи, компьютера; Применяемые формы учета и отчетности, порядок их ведения и составления, основы ведения делопроизводства. Град .регламенты Основы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости инвестиционный анализ и основные финансовые показатели, используемые для анализа эффективности проектов (DCF, расчет NPV, IRR, др. показателей); налоговое законодательство, стандарты финансового учета и отчетности, бухгалтерский учет в объеме, необходимом для выполнения должностных обязанностей. Условия: Работа в Управляющей компании, реальные и интересные задачи. Своевременная и очень конкурентная заработная плата График работы: ненормированный, готовность к командировкам 25% переменная часть оклада (дисциплина и выполнение задач)бонус: % от стоимости приобретенных объектов