Инженер по эксплуатации зданий

Наша компания занимается проектами по редевелопменту зданий для организации новой премиальной сети Сервисных (гибких) офисов. Бизнес-модель предполагает регулярный поиск и покупку «дистресс» зданий в определенных локациях Москвы (ЦАО и примыканий к ЦАО). Мы ищем к нам в команду главного инженера по эксплуатации в связи с открытием новых объектов. Обязанности: организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания всех инженерных систем объекта (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, СКУД (при наличии) , слаботочные системы); обход объекта, визуальный осмотр, создание технологических регламентов по эксплуатации инженерных систем, графика ППР; разработка инструкций, взаимодействие с собственником в части вопросов технической эксплуатации, документации; организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей; организация работы подрядных организаций,привлечение, контроль и приемка работ; обеспечение эффективной работы автоматизированной системы приема и обработки заявок (HelpDesk); организация хранения, систематизации и учета эксплуатационной и исполнительной документации на объекте; контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации; разработка мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, проведение противопожарных и противоаварийных тренировок; взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями. Требования: опыт работы в эксплуатации всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, сантехника, вентиляция, кондиционирование и т.д.) от 3-х лет; глубокие знания принципов работы инженерных систем и регламента их обслуживания; понимание работы компании в сфере управления и эксплуатации недвижимости, понимание специфики оказания услуг; опыт взаимодействия с заказчиком; работа на результат в установленные сроки, умение самостоятельно принимать решения.Мы предлагаем:Конкурентная заработная плата: оклад (120000-150000 Fix) + % от выполнения дополнительных работ; Предоставляем ноутбук и безлимитную корпоративную связь; Предоставляем реальную возможность карьерного роста внутри компании; Объекты эксплуатации - Бизнес центры класса В (общая площадь до 10.000м2), апартаменты и иная коммерческая недвижимость.