Управляющий-техник коммерческой недвижимости

Требуемый опыт работы: более 3 лет Обязанности: Активный поиск, привлечение и подбор арендаторов на объекты торговой и офисной недвижимости в соответствии с вакантными площадями и планом ротации арендаторов; Поиск новых концепций и арендаторов для привлечения целевой аудитории и трафика на вакантные площади; Проведение самостоятельного анализа по выбору арендатора на вакантные площади; Проведение переговоров с потенциальными арендаторами; Выезд на объект торговой, офисной недвижимости, презентация и показ помещений; Подготовка коммерческих предложений для арендаторов в соответствии с арендным планом, согласование коммерческих условий договоров; оформление договоров, подписание; Ведение и оперативная работа с базой данных арендаторов, получение обратной связи от арендаторов, контроль; Сдача в аренду нежилых помещений (торговых, офисных) помещений. Работа с арендаторами, управление дебиторской задолженностью, решение спорных вопросов арендных отношений; Участие в разработке арендного плана на год. Подготовка отчетности. Знание и опыт в технических (эксплуатационных) вопросах. Общение и решение вопросов с ТСЖ! Технический опыт(знание коммуникаций, эксплуатации). Поиск подрядчиков на ремонтные работы. Требования: Профессиональные: Опыт работы в отделе аренды от 3-х лет; Практический опыт поиска и подбора арендаторов; Знание рынка коммерческой недвижимости и сетевых ритейл-операторов; Опыт установления контактов и ведения переговоров с потенциальными арендаторами; Знание специфики составления договоров аренды коммерческой недвижимости. Умение и понимание технической части недвижимости обязателен. Личностные: Навыки эффективной коммуникации и деловых переговоров; Ориентация на результат; Внимательность и многозадачность. Оперативный подбор контрагентов (косметические работы, клининг, чоп). Объекты: БЦ м серпуховская (3000 кв.м), первый этаж жилого дома по адресу Славянский бульвар(1200 кв.м.), первый этаж жилого дома по адресу Покровский бульвар (286 кв.м.), загородный дом по адресу Щербинка (280 кв.м.) Условия: Офис БЦ в центре - м. Серпуховская 3 минут пешком от метро; График работы - 5/2 с 10.00 до 19.00. Полная занятость, полный день