Начальник подразделения коммерческой недвижимости

Обязанности: - Координация деятельности подразделения, анализ его эффективности. - Формирование бюджетов, ценовой политики, ведение отчетности. - Оперативное планирование сдачи в аренду. Составление графиков, долгосрочных и краткосрочных прогнозов. Выполнение планов сдачи в аренду. - Максимизация стоимости арендных ставок, коэффициента заполняемости арендных площадей (!наличие минимального количества вакантных площадей). - Управление дебиторской задолженностью. - Обеспечение стабильного получения дохода от сдаваемых площадей, реализация стратегии увеличения доходной части, предложения по оптимизации использования помещений, находящихся в коммерческом обороте. - Участие в переговорах с ключевыми клиентами/арендаторами. - Контроль процессов взаимодействия арендаторов со службой эксплуатации объектов недвижимости. - Контроль проведения строительных работ в помещениях арендаторов. - Контроль соблюдения регламентов, точности работ в CRM-программе. - Разработка, оптимизация и внедрение бизнес-процессов (под задачи). - Управление различного рода проектами в коммерческой недвижимости, продвижение новых проектов. Требования: Высшее образование. Понимание рынка коммерческой недвижимости, потребителя. Опыт работы в девелоперских компаниях. Знание законодательства, регламентирующего арендные отношения. Принципы управления объектами коммерческой недвижимости. Основы технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. Навыки маркетинговых исследований. Хорошие навыки ведения переговоров и проведения презентаций. Высокие навыки тайм-менеджмента, работы с большим объемом информации. Опыт управления командой. Ждём структурированного, организованного, стрессоустойчивого кандидата. Условия: Работа в Департаменте недвижимости крупной девелоперской компании. Оформление по ТК РФ в первый рабочий день. Стабильная зар/плата (2 раза в мес. на карту) + премии. Режим работы 10:00 - 19:00. Дежурства в сб (2 сб в мес. 10:00 -17:00). Отпуск 2/2 нед. Работы в комфортабельном офисе около метро "Водный Стадион" (5 мин.пешком). Недорогие обеды в центральном офисе компании (10 минут пешком). Кухня на 1-м этаже. Кафе, рестораны около офиса.