Группа компаний Apollax Group (https://apollax.com/, https://apollax.space/) управляет собственными объектами недвижимости класса В+ общей площадью свыше 90 000 кв. м. в Москве. Обязанности: Операционное управление объектом: организация и контроль за без аварийную эксплуатацию инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, противопожарная система и противопожарная защита). Участие в организационном и структурном развитии Бизнес-центра. Подготовка и защита операционного годового бюджета и бюджета КАЭКС (планирование, организация, контроль и оценка выполнения экономических показателей). Видение финансовой и бюджетной отчётности. Прием всех инженерных систем здания в эксплуатацию (проведение ремонтных работу подрядчиков на участке). Администрирование аренды и арендных отношений (поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров аренды, их регистрация, ведение ежемесячных агрегированных арендных отчетов). Контроль затрат на управление, ремонт, техническое обслуживание и эксплуатацию Бизнес-центра. Организация и проведение тендерных закупок с компаниями-подрядчиками. Управление персоналом. Взаимодействие с органами власти, энергосбытовыми организациями, контролирующими органами. Подготовка предложений по функциональному взаимодействию между подразделениями в отношении целей управления деятельности Бизнес-центра, подготовка предложений по функционалу, должностным инструкциям, процедурам и предложениям. Требования: Высшее образование. Уверенный пользователь ПК. Релевантный опыт управления не менее 3-х лет крупным БЦ (класса В, В+), знание всех инженерных систем, службы клининга, охраны, ресепшн. Опыт управления персоналом и подрядным организациями, понимание бизнес-процессов. Опыт заключения договоров, проведение тендеров. Высокий уровень личной клиентоориентированности, грамотность, отличные навыки делового общения (письменного и устного), стрессоустойчивость. Условия: Оформление по ТК с 1-го дня Пятидневная рабочая неделя (возможен выход в вых дни/либо связь по телефону для контроля и устранения аварийных ситуаций на объекте). ДМС (после испытательного срока). Сильная и профессиональная команда.
Похожие вакансии