Главный инженер БЦ

Обязанности: - Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования БЦ - Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния БЦ - Организация устранения и предотвращения аварийных ситуаций в БЦ - Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов БЦ - Организация технической эксплуатации инженерных систем БЦ - Организация мероприятий по обеспечению пожарной безопасности БЦ - Подготовка к проведению текущего / капитального ремонта, контроль проведения - Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ - Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию БЦ - Разработка, корректировка и согласование технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов БЦ - Ведение договорной работы на обеспечение зданий коммунальными ресурсами: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, прием сточных вод, и прочие договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) - Учет и паспортизация оборудования, и других основных фондов предприятия, внесение в паспорта изменений после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности - Участие в приёмке инженерных систем, по завершении СМР. Подготовка замечаний по качеству СМР, в части инженерных систем - Организация должного учета потребляемых энергетических ресурсов, ведение учетно-отчетной технической документации, контроль за своевременным проведением мероприятий по поверке (замене) приборов учета, повышению энергетической эффективности - Ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования; - Подготовка годового бюджета, составление ежемесячной отчетности Требования: - Наличие высшего (технического) образования - Релевантный опыт работы на инженерно-технических управленческих должностях от 5-и лет - Знание инженерных систем зданий, особенностей их эксплуатации - Опыт организации круглосуточных дежурств инженерных служб и оперативного устранения возможных нештатных и аварийных ситуаций силами вверенного персонала в режиме 24/7 - Знание документации по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, промышленной безопасности, лифтового хозяйства в рамках, необходимых для эксплуатации систем зданий - Умение работать с проектной и сметной документацией, умение ее читать, анализировать, готовить замечания - Опыт подбора различного инженерно-технологического оборудования взамен ушедших с российского рынка вендоров - Умение находить нестандартные технические решения с реализацией в оперативные сроки - Навык подготовки справок с предложениями различных вариантов технических решений с разным уровнем финансовых и временных затрат на их реализацию - Знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования, инженерных систем здания, методов и технологий проведения строительно-ремонтных работ - Группа по электробезопасности не ниже IV. - Знание ПК на продвинутом уровне (Word, Excel, AutoCAD) - Навыки работы с большим объемом информации Условия: ​​​​​​​ - Оформление по ТК с 1-го дня -Пятидневная рабочая неделя - ДМС -Сильная и профессиональная команда -Современный и комфортный офис в центре Москвы