Обязанности:
ОБЯЗАННОСТИ: Организация работы управляющей компании по самым высоким стандартам эксплуатации. Реализация всех необходимых мероприятий и задач по организации бесперебойной и безаварийной работы инженерных систем и оборудования Объекта в соответствии с действующим законодательством, техническими регламентами, стандартами. Организация и обеспечение своевременного обслуживания и содержания мест общего пользования Объекта, включая своевременную уборку, организацию санитарно-гигиенических мероприятий, обслуживание систем, текущий мелкий ремонт и пр. Контроль за объёмом, качеством и сроками предоставления услуг по содержанию и техническому обслуживанию Объекта и других сервисных услуг, оказываемых на Объекте, контроль исполнения обязательств по договорам с подрядными организациями. Организация комфортного и безопасного нахождения на территории Объекта собственников, арендаторов, персонала. Контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности на Объекте. Подготовка бюджета объектов и обеспечение их исполнения, планирование работ и затрат в рамках бюджета. Организация учета потребления энергоресурсов, контроль оплаты за коммунальные услуги. Внедрение в сервисы стандартов высочайшего уровня. Разработка дополнительных платных услуг для собственников и арендаторов. Проведение мероприятий по повышению лояльности собственников к УК. Представление интересов собственников помещений в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах по вопросам в рамках выполнения задач. ТРЕБОВАНИЯ: Высшее образование. Аналогичный опыт работы в сфере управления элитной жилой недвижимостью / апарт-отелем / отелем 5* на руководящей позиции (в должности Управляющего объектом или Генерального директора управляющей компании) от 3 лет. Английский язык – Pre-Intermediate (приветствуется). Квалификационный аттестат по управлению МКД (приветствуется). Опыт внедрения современных технологий и стандартов в сфере управления недвижимостью. Большой опыт формирования бюджетов объекта. Высокий уровень владения Microsoft Office. Опыт работы с ПО: Axapta, Docsvision или аналоги. Опыт работы с МП: Домопульт, Домилэнд или аналоги. Знание законодательных и нормативных актов, регламентирующих деятельность по эксплуатации и управлению объектами. Умение формировать и мотивировать сотрудников объекта, грамотная речь, стрессоустойчивость. УСЛОВИЯ: Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00. Испытательный срок – 3 месяца. Предоставление корпоративной мобильной связи.Похожие вакансии