Руководитель проектов по реализации индустриальных парков (девелопмент)

Мы, компания ООО "Астерра", динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, основанный в 2002 году.В 2023 году мы вошли в ТОП-3 -лидеров среди компаний-девелоперов по Московской области.Основной профиль компании – это девелопмент и создание инфраструктуры коттеджных поселков и индустриальных парков для бизнеса.Мы помогаем своим клиентам успешно развивать бизнес на территории индустриальных парков и создавать свое пространство мечты в наших коттеджных поселках.В связи с расширением географии наших проектов, ищем руководителя проектов по реализации индустриальных парков. Обязанности: Руководство проектами в области строительства жд путей, индустриальных и логистических парков. Разработка, согласование и утверждение концепции проекта. Проработка и расчет основных ТЭП. Разработка, согласование и утверждение бизнес-плана реализации проекта. Согласования и утверждения финансово-правовой схемы реализации проектов. Определение и реализация перспектив для повышения инвестиционного спроса. Внесение изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования муниципальных образований, изменений разрешенного вида использования земельных участков. Оформление земельно-имущественных отношений Утверждение графика реализации проектов, контроль сроков реализации. Получение оптимальных технологических решений по ТП в ресурсоснабжающих компаниях (Россети Московский регион (МОЭСК), Мособлгаз, Водоканал и т.д.). Получение ТУ в АО РЖД на подведение ЖД ветки. Подготовка и утверждение технических заданий на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, проведение тендеров на выбор подрядчиков для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (ТЗ, ведомости объемов работ, сбор заявок на участие, анализ коммерческих предложений) Организация и контроль выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ. Организация и контроль работы по вводу объектов в эксплуатацию (ГСН, ресурсоснабжающие организации, государственные органы) Организация и контроль работы по постановке на кадастровый учет и оформления в собственность объектов капитального строительства. Требования: Опыт работы по внесению изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования в муниципальных образованиях МО. Опыт составления бюджетов, графиков реализации проектов и ведения отчетности по ним. Опыт получения согласований в органах власти. Опыт деловой переписки с государственными органами и коммерческими структурами. Опыт отстаивания интересов и получения требуемых решений в государственных органах и коммерческих структурах. Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями. Умение работать в команде, принимать решения и нести ответственность за принятые решения, в том числе вовремя принимать решения при изменении окружающей действительности. Опыт реализации проектов «Коттеджных поселков» и «Индустриальных/промышленных парков» Знание действующего Законодательства в строительстве жилой коммерческой недвижимости, производственных\логистических центров с подводными ЖД путями. Высшее (ПГС, техническое, экономическое) Условия: График работы 5\2 с гибким началом рабочего дня; Оформление по ТК РФ; ДМС, оплата фитнеса; Корпоративные выезды за границу; Дополнительные выходные дни за стаж работы в компании; Адрес офиса: г. Балашиха, микрорайон 1 мая, 27