Менеджер проекта (Управление недвижимостью)

ГК «Граст» создана в 2011 году, является генеральным подрядчиками крупнейших застройщиков в России и занимается строительством торговых зданий и жилых комплексов, капитальным ремонтом и реконструкцией в Москве и МО. С 2021 года в ГК «ГРАСТ» стартовал проект по управлению недвижимостью. «ГРАСТ ИНВЕСТ» - это не просто команда специалистов реализующих амбициозные цели рынка, «ГРАСТ ИНВЕСТ» - это участие в торгах, продажа собственных апартаментов в Москве, арендный бизнес, международный рынок, ГАБ! Ежедневно совершаются сделки по приобретению и продаже объектов недвижимости в Москве, МО, Турции и ОАЭ! С 2021 года реализовано более 25 000 кв. м. недвижимости! Мы создаем передовые технологические сервисы и продукты, позволяющие нам находить инновационные решения во всех сферах недвижимости! Наша компания сохраняет высокие темпы развития, поэтому мы расширяем нашу команду и ищем менеджера проекта по работе с жилой недвижимостью. Обязанности: • Анализ и поиск инвестиционно-привлекательных объектов коммерческой недвижимости для формирования готового арендного бизнеса с последующей перепродажей; • Оценка стоимости, конкурентной среды, инвестиционной привлекательности объекта; • Работа с внешними партнерами (переговоры, презентации, показ объектов и т.д.); • Формирование отчетных материалов для презентации – способность быстро и наглядно визуализировать данные, результаты; • Работа с договорами, проектной и сметной документацией; • Формирование и контроль выполнения бюджета проекта; • Координация и контроль работ всех участников проекта: структурных подразделений компании (юристы, финансовый отдел, ИТР, и т.д.), подрядных организаций (наемные рабочие, дизайнеры, поставщики); Требования: • Опыт работы на аналогичной должности;• Знание рынка жилой недвижимости Московского региона, основных игроков рынка (строительные компании, девелоперы, агентства недвижимости); • Знание рынка арендаторов, наличие собственной базы - как преимущество; • Опытный пользователь ПК и современных программ: task менеджеры, miro, google таблицы, photoshop , CRM Bitrix;• Умение читать и разбираться в проектной и исполнительной документации; • Знание процесса организации и реализации подобных проектов, основных инструментов: анализ и поиск инвестиционно-привлекательных объектов с дальнейшим приобретением, заселение арендатором, продажа готового арендного бизнеса; • Знание основ и принципов ценообразования, проектных роботах, услугах, сопровождающих развитие проектов в сфере недвижимости; • Развитые коммуникативные навыки, умение договариваться и решать вопросы эффективно; • Организаторские способности, принятие обоснованных управленческих решений, оперативность в решении поставленных задач; • Презентабельный внешний вид и развитый эстетический вкус. • Умение прогнозировать срок экспозиции объекта на основе конкурентного анализа • Знание классифайдов и сервисов конкурентной разведки; Наличие наработанной базы будет как преимущество. Условия: График работы 5/2,с 9-00 до 18-00; Оформление по ТК РФ; Заработная плата в виде фиксированного достойного оклада + проценты с прибыли; Заработная плата выплачивается без задержек 2 раза в месяц, обсуждается на собеседовании в зависимости от опыта и навыков; Современный офис м. Бауманская/м. Электрозаводская, Новая Переведеновская улица, 8с1. Насыщенная благоприятная корпоративная культура: корпоративные мероприятия, конкурсы, внутреннее корпоративное образование, повышение квалификации за счет работодателя и т.д.