Главный инженер по эксплуатации

Компания «ПРОФИС Недвижимость» - это динамично развивающаяся управляющая компания с 16-ти летним опытом управления объектами недвижимости в офисном, производственно-складском и торговом сегментах. В управлении «ПРОФИС Недвижимость» находится более 2,5 млн. кв.м коммерческих площадей: административные здания и имущественные комплексы, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде; аэропорты Краснодарского края (Международный аэропорт г. Сочи, Международный аэропорт г. Краснодар, аэропорт г. Анапа). Обязанности: - Решение административно–технических задач, связанных с поддержанием зданий и сооружений в исправном состоянии, своевременным устранением дефектов при их возникновении, а также полноценным функционированием объектов Общества по назначению (7 объектов в разных районах). - Организация технической эксплуатации объектов в соответствие с требованиями нормативно-технической документации. - Обеспечение выполнения поставленных задач техническим персоналом на объектах Общества. - Разработка планов-графиков ППР, технического обслуживания оборудования и инженерных систем, текущего и капитального ремонта зданий и сооружений. Контроль выполнения утвержденных планов (графиков). - Взаимодействие с обслуживающими и подрядными организациями, выполняющими техническое обслуживание и ремонт. Контроль выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией, СНиП и СанПиН. - Подготовка технических заданий, договоров подряда и технического обслуживания, приемка проектной и исполнительной документации. - Подготовка служебных записок, актов обследований, протоколов технических совещаний, составление планов мероприятий по результатам технических обследований, работа в документообороте 1С. Требования: - Глубокие знания работы инженерных систем зданий и сооружений, практические навыки в организации текущих и капитальных ремонтов зданий (помещений), практический опыт проведения технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования. - Знание нормативно – правовых актов регламентирующих эксплуатацию зданий и сооружений. - Практический опыт работы с проектно-сметной документацией, уменье разбираться во всех разделах рабочей документации, знание технологии строительного производства. - Практический навык по подготовке технических заданий, дефектных ведомостей, обоснований необходимости проведения ремонта, ведение деловой переписки с проектными и подрядными организациями. - Знание правил по охране труда и пожарной безопасности при эксплуатации зданий и сооружений. - Умение организовывать работу команды (в подчинении до 20-ти человек). - Умение разбираться в сути проблем, анализ причин, исключение повторения. Условия: - Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата. - Забота о здоровье: ДМС после испытательного срока (включая стоматологию). - Корпоративная мобильная связь. - Интересные амбициозные задачи и перспективы развития. - Офис в шаговой доступности от метро. - Кофемашина, чай, своя уютная кухня, много общепита на территории БП. - График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные.