Обязанности: Уверенное знание технических систем МКД, принципов работы, составных элементов систем. Обход МКД, составление актов осмотра МКД, выявление нарушений состояния общедомового имущества. Подготовка служебных записок по результатам осмотра; Формирование и контроль наличия запаса расходных материалов. Контроль обеспеченности вверенного объекта необходимыми инструментами. Своевременная подготовка заявок на закупку материалов. Контроль остатков. Контроль выдачи и расхода материалов; Контроль работы подрядных организаций (лифтовое оборудование, АПС, ДУ и ППА, домофоны, и т.д.). Составление актов нарушений в работе подрядных организаций, контроль сроков и качества устранения выявленных нарушений; Работа с обращениями жителей многоквартирных домов, своевременное закрытие заявок, жалоб. Подготовка актов выполненных работ при отработке заявок жителей. Подготовка актов списания материалов. Умение вежливо и корректно общаться с собственниками помещений МКД. Умение находить решение проблем собственников. В случае необходимости координировать работу служб УК для решения проблем собственников. Осмотр помещений МКД при заливах. Составление актов о заливе и фототаблиц повреждений. Контроль выполнения работ по гарантийным письмам УО собственникам при закрытии жалоб, поступивших на порталы «Добродел», «ЕДС МО», «Инцидент». Уверенная работа в программах «СКПДИ», «Проверки Подмосковья». Уверенные знания должностных обязанностей сотрудников. Ежедневный контроль работы сотрудников: постановка задач и контроль исполнения. Своевременное реагирование в случае аварийных и иных внештатных ситуаций. Своевременное информирование руководства, экстренных служб. Умение принимать нестандартные решения в таких ситуациях. Участие в информационной работе: контроль информационных стендов, расклейка уведомлений должникам, распространение ЕПД, уведомлений о проведении работ, аварийных ситуациях, ограничении коммунальных услуг. Своевременное направление информации для размещения в социальных сетях УО. Своевременное снятие показаний ОДПУ. Умение пользоваться приложениями «Whatsapp» и «Telegram». Требования: Высшее /среднее техническое образование; Опыт работы от 1 года в аналогичной должности; Знание нормативных правовых актов и методических документов, касающихся деятельности жилищных организаций и технической эксплуатации жилищного фонда; Грамотная речь, умение собственноручно составлять документы (Акты); Ответственность и серьезное отношение к работе. Уверенное владение компьютером, оргтехникой. Знание программ «Word», «Excel» на уровне пользователя Условия: Оформление по ТК РФ с первого дня работы, вся зарплата "белая", без задержек выплаты; Место работы: Московская область, г. о. Электросталь, ул. Захарченко, д. 5; ул. Ялагина, д. 7. График работы 5/2: понедельник-пятница с 8:30 до 17:30; Заработная плата 70000 руб. на испытательный срок ; Корпоративная мобильная связь, оплачиваемая компанией.
Похожие вакансии