Директор по эксплуатации

Обязанности: Руководство и контроль исполнения мероприятий по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта. Организация приемки новых объектов и оборудования в эксплуатацию; Взаимодействие с контролирующими организациями и организациями-поставщиками ресурсов (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал и др.); Ведение документооборота с арендаторами и подрядными организациями; Организация выполнения работ, контроль качества и сроков, оценка предложенных вариантов решения той или иной технической задачи, приятие взвешенного решения, контроль реализации, ответственность за него; Формирование и контроль исполнения годового бюджета эксплуатации (доходы/расходы); Техническая поддержка и консультирование структурных подразделений объекта/арендаторов; Контроль потребления ресурсов, снижение расходов на эксплуатацию, учет и систематизация технических параметров объектов недвижимости; Ведение отчетности на ПК, сбор первичной документации по произведенным заказам; Ведение деловой переписки и переговоров с арендаторами и УК по техническим вопросам/заказам/потребностям; Умение работать с заказчиками и подрядчиками; Подтвержденный сильный управленческий опыт; Умение формировать команду инженерно-технической службы, управлять ей; Системное мышление. Способность оперативно принимать эффективные решения и брать ответственность за результаты работы; Умение читать сметную, проектную документацию; Умение читать и интерпретировать монтажные чертежи, эскизы; Проектный менеджмент; Аналитические способности и умение работать в многозадачном режиме; Требования: Высшее техническое; Опыт работы не менее 3 лет в качестве руководителя службы эксплуатации/главного инженера на объектах площадью не менее 40 000 кв. м; Знания и опыт эксплуатации коммерческой недвижимости; Опыт взаимодействия с контролирующими государственными органами; Опыт общения с Арендаторами в рамках своей компетенции; Умение ориентироваться и расставлять приоритеты в быстро меняющейся обстановке; Хорошие коммуникативные навыки, способность перспективно мыслить, умение обосновать свою позицию, стрессоустойчивость, ответственность. Условия: г. Москва, объект расположен на Севере Москвы; Конкурентный уровень заработной платы; Оформление по ТК РФ; График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00; Добровольное медицинское страхование.