Главный инженер

Мы предлагаем: Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня. Полностью белую заработную плату. Униформу и корпоративное обучение за счет компании. Место работы: м. Улица Старочкаловская, ТРЦ "Вива" График работы: 5/2. Наличие 13-й заработной платы. Обязанности: Нести ответственность за выполнение всех необходимых программ по обслуживанию и управлению всеми инженерными системами здания с целью увеличения их надежности и срока эксплуатации. Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и сообщать о чрезвычайных происшествиях, относящихся к инженерным системам здания. Принимать все необходимые меры для предотвращения чрезвычайных происшествий и устранения их последствий. Участвовать в проверках объекта, вносить рекомендации и контролировать проведение работ в соответствии с ними. Приобретать необходимые запасные части, инструменты и материалы, необходимые для обслуживания инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденными статьями бюджета. Контролировать порядок учета выдачи и использования инструмента и спецодежды. Дипломатично и вежливо общаться с представителями Заказчика и сотрудниками, подрядчиками и поставщиками. Принимать участие в приеме на работу сотрудников инженерной службы. Проводить обучение и обеспечивать участие инженеров в образовательных программах Компании. Контролировать ведение табеля учета рабочего времени подчиненных сотрудников. Проводить проверку знаний (аттестацию) и давать рекомендации по изменениям заработной платы работникам инженерной службы Объекта. Проводить инструктаж по пожарной безопасности и действиям в чрезвычайных обстоятельствах. Формирование и закупка необходимого ЗИП и расходных материалов, ведение склада. Администрирование договоров: обеспечение своевременного документооборота, составление графиков производства работ и согласование их с Заказчиком, ведение журналов производства работ и др. Составление технических заданий на проведение ремонтных и строительно-монтажных работ. Сбор и анализ коммерческих предложений, проверка их на соответствие требований технического задания. Контроль выполнения работ подрядных организаций на всех этапах. Контроль за соблюдением графиков выполнения работ. Сдача-приемка выполненных работ. Контроль выполнения графика ППР и заявок. В установленные сроки сдавать отчётность по жизнедеятельности Объекта вышестоящему руководству. Соблюдать правила деловой переписки и корпоративной этики. Иные функции в соответствии с Трудовым договором и Должностными обязанностями. Требования: Высшее техническое образование (обязательное условие), опыт работы в эксплуатации не менее 3 лет на должностях не ниже главного инженера или заместителя главного инженера. Опыт самостоятельного управления инженерной службой объекта не менее 2 лет. Хорошее знание всех базовых инженерных систем, включая электроснабжение, теплоснабжение, вентиляцию и кондиционирование, водоснабжение и канализация, водоподготовка, водоотведение, лифтовое хозяйство, системы пожарной безопасности. Знание законодательных и нормативно-правовых актов федерального уровня, уровня субъектов федерации, отраслевых актов (ГОСТ, СНИП, СанПиН и т.п.) Работа с проектной документацией, проверка и согласование проектов. Ведение технической отчетности и журналов работ. Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности. Работа с ресурсоснабжающими организациями, государственными и муниципальными органами. Опыт проведения тендеров, подготовки договоров, организации закупок услуг подрядных организаций, подготовки коммерческих предложений для Заказчика. Навыки ведения переговоров и деловой переписки. Иметь аттестации: охрана труда, ПТМ, электробезопасность, безопасная эксплуатация тепло потребляющих установок, грузоподъемные механизмы