ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» входит в пятёрку крупнейших управляющих компаний Москвы. Оказываем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT с 2007 года. Мы являемся победителями профессиональных конкурсов: Премия Urban Awards 2022, Премия Move Realty Awards 2023, Премия Proestate & Toby Awards 2023, Премия ABGREEN 2024. А также надёжным партнёром для всех собственников, недвижимость которых находится под нашим управлением. Для них мы создаём экосистему счастливой жизни. В ГК "Высота-Сервис" требуется главный инженер Обязанности: Подготовка приложений к договорам управления; Управление инженерной группой специалистов в рамках предэксплуатации; Формирование Отчетов по предэксплуатации и их защита на совещаниях; Подготовка документов к конкурсам для Управ на управление МКД; Осуществление контроля направления предэксплуатации в части исполнения договорных обязательств на объектах; Участие в локализации и устранении аварийных ситуаций, ущерб при которых затрагивает общедомовое имущество; Осуществление контроля наличия и своевременной актуализации эксплуатационной документации на объектах – приказы, аттестации, распоряжения, журналы и т.п.; Осуществление формирования и актуализации реестра строительных дефектов и неисправного оборудования, связанных с гарантийными обязательствами застройщика по объектам недвижимости, и контроль их исполнения; Участие в определение технической политики и направления технического развития компании; Участие при приёмке законченных видов (этапов) работ и в работе приемочной комиссии на объектах Компании; Оказание дополнительных консультационных услуг по монтажу, пуско-наладкой и вводом в эксплуатацию объектов, инженерных систем и их элементов; Участие в совещаниях компании, с Застройщиком по объектам, в рамках своей компетенции и возложенных обязанностей; Осуществление контроля исполнения предписаний, выданных надзорными органами МЖИ, МЧС, Ростехнадзор и других; Участие в контроле соблюдения технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов в компании; Участие в ежемесячном ведение статистик для оценки работы технического Департамента; Участие в разработке алгоритмов работы и стандартов качества обслуживания на эксплуатируемых объектах, своевременное внесение изменений в эти документы; Осуществление контроля разработки план-графиков по подготовке к осенне-зимней и весенне-летней эксплуатации зданий, осуществление контроля по их исполнению; Участие в разработке мероприятий по реконструкции и модернизации оборудования и систем объектов; Участие в контроле соблюдения графиков ППР и ТО инженерных систем и оборудования, план-графиков по подготовке к осенне-зимней и весенне-летней эксплуатации зданий; Участие в разработке и контроле исполнение бюджетов технического Департамента и объектов в части эксплуатации; Участие в осуществлении поиска и заключении договоров с подрядными организациями на техническое обслуживание инженерных систем и оборудования; Участие в осуществлении контроля документооборота c организациями, предоставляющими услуги по эксплуатации инженерного оборудования. Проведение собеседования профильных специалистов в технический Департамент; Аттестация в Территориальных органах Ростехнадзора по направлениям Электробезопасность и Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, председательство в местных комиссиях организации; Участие в подготовке экономических обоснований в части технической эксплуатации; Руководство деятельностью технических служб объекта, контроль результатов их работы, состояния трудовой и производственной дисциплины; Сокращение материальных, финансовых и трудовых издержек, добиваться высокого качества и конкурентоспособности, работ или услуг, соответствия техническим регламентам и стандартам; Организация разработки и реализации планов своевременной и качественной технической эксплуатацией объекта, ремонта и модернизации оборудования; Соблюдение проектной конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов технического надзора; Постановка задач работникам и контроль их выполнения работниками, Повышение эффективности и производительности труда. Требования: Профильное образование и опыт; Главный инженер должен знать: Требования нормативных правовых актов и руководящих документов, регламентирующих градостроительную деятельность, нормативных технических документов в области ЖКХ Требования нормативных правовых актов, регламентирующих техническое регулирование в ЖКХ Требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы трудовых отношений, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов Основные строительные системы и технологии строительства, тенденции технологического и технического развития Основные виды материально-технических ресурсов строительного производства, методы их применения Принципы, методы и средства организации производственной деятельности Методы и средства управления проектами Требования к оформлению, порядок согласования и утверждения локальных распорядительных, технических нормативных документов, регулирующих производственную деятельность Основные виды специализированного программного обеспечения для планирования производственной деятельности и проведения технико-экономических расчетов Методы и приемы производственной коммуникации Условия: Официальное оформление согласно ТК РФ; Официальная зарплата 150 000 р. на руки на карту банка без задержек; График работы: 5/2, Пн-Пт: 09:00 - 18:00; Место работы: Воробьевское шоссе, 6 (м. Киевская) Почему мы? - для нас важен каждый сотрудник; - мы обеспечим интересной работой. Скучно вам точно не будет! - мы обещаем, что ваше желание расти и развиваться не останется незамеченным -мы гарантируем конкурентную систему оплаты и комфортные условия Хотите сделать что-то действительно стоящее для людей, присоединяйтесь!
Похожие вакансии