Главный инженер по эксплуатации в Торговый центр (п.Островцы, Раменский р-н)

Главного инженера по эксплуатации в Торговый центр (м.Котельники) приглашаем присоединиться к команде «NF Property Management» (управление и эксплуатация коммерческой недвижимости) Обязанности: Организация и контроль работы технической службы и эксплуатации всех инженерных систем объекта; Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию на календарный год (тепло- и энергоснабжение, вентиляция и кондиционирование); Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил; Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем; Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания; Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте; Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции); Ответственность за тепловое, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте; Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета; Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента; Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.; Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат; Ведение внутренней отчетности. Требования: Высшее техническое образование; Практический опыт работы главным инженером на объектах коммерческой недвижимости (административные офисные здания, бизнес-центры, складские комплексы, торговые центры) по эксплуатации всех инженерных систем здания; Уверенное знание ПК (Office, MS Project, AutoCad), практические навыки работы с технической документацией; Наличие допусков по ЭБ, ТЭУ, ПТМ; Управленческие компетенции и лидерские качества по организации работы на объекте, контроле подрядчиков при выполнении работ, самоорганизация и умение организовать процессы и персонал, готовность работать в ситуации активной многозадачности, принимать самостоятельные решения и обосновать свою позицию. Условия: Место работы – м.Котельники, д.Островцы, ул.Подмосковная, 37, от МЦД Удельная на автобусе 68к - 25 минут до ост. "Тепличный комбинат"; График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, ненормированный рабочий день; Зарплата - оклад 175 000 руб. после вычета НДФЛ (по результатам собеседования); Официальное трудоустройство, заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ. Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к компании! Просим Вас указывать зарплатные ожидания в резюме или сопроводительном письме при отклике на вакансию!