Главный инженер / Руководитель службы эксплуатации БЦ

Обязанности: организация бесперебойной работы инженерных систем здания - электроснабжение, водоснабжение, отопление (ИТП),канализация, вентиляция и кондиционирование, автоматика инженерных систем, диспетчеризация лифтов и т.д. ; организация проведения ППР, капитальных и текущих ремонтов; проверка и контроль проектно - технической документации; взаимодействие с компаниями-подрядчиками по вопросам организации и контроля выполнения работ; взаимодействие с государственными контролирующими органами по вопросам эксплуатации объекта; ведение отчетной и технической документации; обеспечение проведения противопожарных мероприятий; организовать строгое соблюдение требований пожарной безопасности, электробезопасности, охраны труда; организация проведения перепланировки и ремонта административных и вспомогательных помещений; взаимодействие с коммунальными службами, контролирующими и инспектирующими организациями; заключение договоров с подрядчиками, написание ТЗ на работы по ремонту и реконструкции, участие в приемке выполненных работ. Ведение действующих договоров на эксплуатацию. Требования: Высшее образование (техническое); Опыт работы от 6 лет в должности Руководителя службы эксплуатации коммерческой недвижимости; Эксплуатация электроустановок, систем энергоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации т.д. Знание нормативных документов в области эксплуатации инженерных систем; составления и контроля ППР, бюджета отдела эксплуатации; Опыт работы с проектными организациями, технический надзор за выполнением проектных и монтажных работ. Умение читать и понимать проекты. Ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности. Быть лидером во взаимодействии с техническим персоналом. Уметь правильно и четко ставить задачи, добиваться результата. Оперативное реагирование на аварийные ситуации до полного устранения. Условия: Официальное трудоустройство ТК РФ; 5/2, с 9:00 до 18:00 возможен ненормированный; Испытательный срок 2 месяца; Работа на территории Бизнес центра, ближайшее метро Полежаевская Бизнес центр класса Б+