Обязанности:
В Девелоперскую компанию ТОП-10, открыта роль Директора службы заказчика. Основные задачи: Оперативное управление деятельностью Дирекции технического заказчика на всех этапах строительства объектов с момента получения ГПЗУ и заканчивая передачей объекта в эксплуатацию. Контроль разработки проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке. Организация работ по предпроектной и проектной подготовке строительства в соответствии с требованиями ГрК РФ, ТУ, ТЗ, СНиП, ГОСТ. Организация работ по подготовке исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства и согласование с государственными органами. Организация работ по подготовке, согласованию и экспертизе градостроительной документации. Организация работ по подготовке документации для получения ТУ на присоединение к инженерным сетям. Организации функции технического надзора на объектах строительства. Разработка и контроль графиков строительства, управление проектами строительства компании. Согласование с проектной организацией календарных графиков разработки и выдачи проектно-сметной документации, контроль его выполнение. Оформление и закрытие разрешительной документации для производства строительных работ. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (поставщиками электричества, отопления, газа, воды, телефонии и т.д.) на период строительства и эксплуатации. Разработка предложений по повышению эффективности капитальных вложений, а также сокращению продолжительности инвестиционного цикла. Техническая подготовка тендерных процедур по выбору поставщиков материалов и оборудования и подрядных организаций по СМР. Финансовый контроль бюджета строительства, подготовка договоров на проектирование и строительство, минимизация рисков при заключении договоров, контроль выполнения договорных обязательств. Заключение в установленные сроки договоров подряда на капитальное строительство с генеральным подрядчиком. Контроль исполнения генподрядчиком (подрядчиками) указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также требований технического надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно- монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования. Организация работ по вводу объектов в эксплуатацию. Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, минимизация рисков в получении согласований. Обеспечение достижения заданного уровня качества строительства. Требования: Высшее техническое образование. Опыт работы в должности технического директора/директора службы заказчика в инвестиционно-строительной компании Опыт реализации проектов в строительстве жилой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. Знание законодательства в области строительства‚ правила согласования документации‚ знание всех стадий строительства и проектирования объектов. Знание современных технологий строительства, инженерных систем, строительных материалов и.т.д Знание этапов получения и согласования исходно-разрешительной документации, ГОСТов, СНиПов, ТСН. Знание специфики работы службы технического заказчика, проектных, генподрядных организаций. Ориентация на результат, лидерские качества, инновативность. Условия: Работа в крупной стабильной компании, занимающей лидирующие позиции на рынке недвижимости СПб. Место работы - г. Санкт-Петербург, офис в центре города. Рассматриваются, в том числе, кандидаты с компенсацией стоимости проживания (оплата квартиры). Оформление на работу в соответствии с ТК РФ, полис ДМС со стоматологией, социальные гарантии. Похожие вакансии
Сметчик службы технического заказчика
Договорная
Москва
ГАУ города Москвы Московский научно-исследовательский и проектный институт жилищного хозяйства МосжилНИИпроект (ГАУ МосжилНИИпроект)
Руководитель службы технического заказчика
От 350 000 руб.
Москва
Специализированный застройщик BM GROUP