Главный инженер Управляющей компании

Обязанности: Обеспечение правильной технической эксплуатации, своевременный и качественный ремонт; Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, исправности средств пожаротушения; Поддержание надлежащего технического состояния зданий и сооружений, контроль за соблюдением всеми работниками предприятия правил техники безопасности и пожарной безопасности; Осуществление контроля за соблюдением графиков выполнения работ, обеспечение постоянного контроля за качеством проводимых работ по капитальному и текущему ремонту зданий и оборудования предприятия; Своевременное обеспечение подготовки к работе предприятия в осенне-зимний и весенне-летний периоды; Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для ремонта; Проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения ТМЦ; Проверка выполняемых работ на соответствие требованиям действующих нормативно-технических документов. Фотофиксация основных этапов работ, скрытых работ с приложением актов обнаруженных дефектов и повреждений; Подтверждение объемов и качества работ; Обмеры объемов фактически выполненных работ, сверка их с включенными в акты по форме КС-2; Подписание актов освидетельствования скрытых работ, визирование актов приемки, актов по форме КС-2, КС-3; Подготовка обоснованных возражений на претензии по качеству строительных/ ремонтно-отделочных работ; Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки; Подготовка графиков проведения инженерных и общестроительных работ; Ведение общих и специальных журналов работ; Выявление причин, вызывающих ухудшение качества работ и внедрение мероприятий по их устранению; Проведение инвентаризаций на складах; Контроль списания материалов; Контроль норм расхода ТМЦ. Недопущение списания материалов в превышающем нормы размере, а также необоснованного списания ТМЦ на потери. Предотвращение списания материалов более высокого качества, чем фактически израсходованный; Формирование заказа на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг. Участие в приемке домов от застройщиков. Требования: Образование: высшее строительное образование (предпочтительно – ПГС); Опыт управления на аналогичных должностях (главного инженера, заместителя главного инженера); Опыт работы в строительстве/эксплуатации; Опыт работы в сфере ЖКХ от 3-х лет; Уверенный пользователь Word, Exсel, AutoCAD; Умение читать чертежи, производить подсчет объёмов по всем видам работ; Знание основ и правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безо­пасности; Знание нормативно-технической документации, ГОСТ, СНиП. Знание законодательства РФ в сфере строительного производства, тех. регламентов. Условия: Официальное оформление с первого дня работы, соблюдение ТК РФ; Официальная, стабильная заработная плата с ежегодной индексацией; Оплачиваемые больничные и отпуска; Программы вознаграждения сотрудников и признания заслуг; Комфортное и полностью оборудованное рабочее место; График работы: 5/2 (8:00-17:00 или 09:00-18:00); Место работы Новая Москва (также "Большая Москва", ТиНАО - Троицкий и Новомосковский административные округа); Рассматриваем соискателей из других регионов.