Менеджер по работе с арендаторами и коммерциализации в Торговый центр (м. Фили, м. Шелепиха)

Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Менеджера по аренде (работе с арендаторами) и коммерциализации (островная торговля, неарендные доходы) в Торговый центр (м.Фили/м. Шелепиха) Обязанности: Реализация программы сдачи в краткосрочную аренду мест общего пользования (киоски, RMU, терминалы, промо и рекламные носители внутри и снаружи Объекта), ротация арендаторов, проведение сезонных ярмарок, привлечение поп-ап ритейлеров, организация проведения коммерческих мероприятий; Поиск промо-активностей, генерирующих дополнительный рекламный доход от арендаторов и рекламодателей; Формирование стратегии и бюджета по коммерциализации на каждый год, включая киоски, RMU, вендинг, терминалы, промо и рекламу и т.д. Контроль исполнения бюджета арендного и неарендного (коммерциализация) доходов Объекта; Контроль исполнения арендаторами условий договоров аренды, Правил и Процедур Объекта, в том числе, инспектирование арендуемых помещений и мест общего пользования Объекта; Контроль ведения арендаторами коммерческой деятельности в соответствии с целевым назначением с учетом особенностей и ограничений, содержащихся в договорах аренды, соблюдения часов работы, правил доставки товаров и т.д.; Решение текущих вопросов арендаторов и урегулирование претензий и жалоб, проведение переговоров с арендаторами с целью сохранения коммерческих условий договоров аренды; Контроль платежной дисциплины арендаторов ТЦ для минимизации дебиторской задолженности арендаторов, ведение rent-roll; Организация и контроль подготовки и передачи арендаторам первичных и закрывающих бухгалтерских документов: счетов на оплату, счетов-фактур, актов выполненных работ/услуг и актов сверок в установленные сроки; Ведение базы данных по арендаторам и реестров (по предоставленным или согласованным с Работодателем формам), электронных и бумажных архивов; Разработка поэтажных планов с указанием мест для киосков, RMU, промомест, терминалов вместе с планом доходов; Мониторинг влияния маркетинговых активностей на товарообороты арендаторов (формирование таблиц и графиков); Своевременная подготовка и сдача Заказчику ежемесячной отчетности в соответствии с Договором услуг или поручениями руководства.. Требования: высшее образование (экономика, менеджмент, специализация в коммерческой недвижимости приветствуется); практический опыт работы в должности "Менеджера по коммерческой аренде (островная торговля) и работе с арендаторами" от 3-х лет в Торговом центре; приоритетен опыт работы в коммерческой части аренды, знание специфики и внутреннего документооборота по работе с арендаторами в Торговом центре; высокий уровень активности, нацеленность на результат, умение работать в режиме многозадачности, организованность и системность, ответственность, стрессоустойчивость. Условия: Место работы - Торговый центр (м.Фили/м.Шелепиха); График работы - 5/2 с 9.00. до 18.00; Зарплата - по результатам собеседования в зависимости от профильного практического опыта; Официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ. Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к компании!Просим Вас указывать свои ожидания по заработной плате в сопроводительном письме! Просим Вас указывать в сопроводительном письме в каком Торговом центре Вы работали! Все резюме рассматриваются на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.