Обязанности:
В подразделение ГК, занимающееся коммерческой недвижимостью требуется специалист по анализу рынка и построения концепции развития пятна застройки. Мы активно развиваемся и приглашаем Вас стать частью нашей команды! В Ваши обязанности будет входить: Оценка рыночной стоимости коммерческих помещений и непрофильных активов, входящих в состав девелоперских проектов Компании; Управление разработкой проекта: определение класса, рыночной ниши, позиционирование, создание маркетинговых ТЗ на проектирование, аудит проектных решений, контроль разработки концепции; Оценка перспективных площадок (best use); Определение соответствия характеристик рассматриваемых объектов требованиям рынка; Разработка рекомендаций по приведению характеристик объекта в соответствие с требованиями рынка; Рассмотрение различных видов использования исследуемых объектов, их положительных и отрицательных сторон, инвестиционной привлекательности и целесообразности их приобретения; Участие в разработке финансовой модели (бизнес-плана), включая определение группы потенциальных потребителей (арендаторов), прогноз уровня доходов (арендных ставок) и связанных с деятельностью операционных расходов, предполагаемого объема инвестиций. Позиционирование объектов; Разработка оптимальных стратегий развития приобретаемого и/или принадлежащего Заказчику имущества включая анализ ограничений и коммерческого потенциала развития, формирование и сравнение альтернативных направлений использования, выбор целевой концепции и разработку дорожной карты развития объектов, мастер-планов, архитектурных концепций, а также план финансирования и бизнес-план для финансовых институтов и/или органов государственной власти; Обеспечение сдачи в аренду объектов недвижимости, включая поиск потенциальных арендаторов, ведение переговоров, разработку плана сдачи в аренду, сопровождение арендаторов на всех этапах взаимодействия с Заказчиком, организация работы по формированию и ведению контрактной базы арендаторов; Проведение переговоров с потенциальными арендаторами; Обеспечение коммуникаций с арендатором по принципу «единого окна» при заключении новых арендных договоров; Участие в формировании коммерческой деятельности объектов недвижимости. Мы ожидаем, что у вас: Опыт работы от 8 лет в сфере коммерческой недвижимости; Высокие аналитические и коммуникативные навыки и организованность в работе; Проактивность, активная жизненная позиция, самостоятельность и умение работать на результат; Примеры реализованных проектов. В свою очередь, мы предоставляем и гарантируем вам: Стабильную белую заработную плату и выплаты точно в срок. Официальное оформление по ТК РФ. Комфортный офис в центре Москвы (3-5 минут от метро Баррикадная); Рабочий мобильный телефон и оплачиваемую мобильную связь. Работу в дружном и активном коллективе. Уважаемые соискатели, обратите внимание: на данную позицию обязателен опыт реализации под ключ девелоперских проектов! Просьба подготовить пример реализованного проекта к очному интервью. Мы благодарим вас за интерес, отправляя отклик, будьте готовы заполнить анкету и пройти дополнительные этапы подбора.Похожие вакансии
Ведущий аналитик рынка недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Баррикадная
MR Group, группа компаний
Аналитик рынка Недвижимости (Ценообразование)
Договорная
Москва. Станции метро: Баррикадная
СберСити