Обязанности: Выполнение работ по организации управления многоквартирным домом; Координация работы сотрудников на объекте для обеспечения оперативного выполнения заявок и поддержания уровня комфорта в доме; Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме; Ежедневный контроль статуса и сроков выполнения заявок; Коммуникация с жителями: уточнение причин обращения, консультация по проблемам, ведение переговоров о возможном времени проведения работ; Обеспечение своевременного заказа необходимых расходных материалов; Проведение ОСС и голосований на объекте ежегодно; Организация процесса и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг; Работа с ресурсоснабжающими, надзорными и иными контролирующими организациями; Контроль качества оказания услуг на объекте Контроль должников по коммунальных услуг Требования: Опыт в должности управляющего или помощника управляющего жилого дома обязателен; Знание нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ; Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками; Умение обучать и контролировать персонал; Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками; Организация выполнения административной-хозяйственной функций; Прием жителей и консультирование их по вопросам и услугам ТСЖ; Контроль за техническим состоянием кровли, фасадов, подвалов и других элементов здания; Контроль за благоустройством, озеленением, санитарным содержанием МКД; Осуществление взаимодействия с администрацией, жил. инспекцией по вопросам тех. обслуживания МКД в пределах своей компетенции; Работа с системой регистрации заявок; Поддерживать бесперебойную и четкую работу жилого дома Работа в ГИС ЖКХ Условия: Работа в компании со строгим соблюдением ТК РФ (ТСЖ); Возможно совмещение должностей : управляющий/инженер, управляющий/юрист Предоставление корпоративной мобильной связи; Место работы: г. Москва, Алтуфьевское шоссе ,89 График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00. Обед 13:00 до 14:00 Дом КОПЭ -22. 4 подъезда по 22 этажа. Придомовая территория огорожена.
Похожие вакансии