Управляющий объектом ЖКХ (Жилой комплекс «Светлый мир «Сказочный лес…»)

Обязанности: Организация и оперативное управление объектом Организация технического обслуживания объекта, организация и проведение плановый и аварийных, ремонтно-строительных и отделочных работ. Поиск и организация работ подрядных организаций (обслуживание инженерных систем, строительные работы, охрана, клининг), контроль качества предоставляемых услуг. Планирование, организация и сопровождение процедур, направленных на закупку строительных материалов, инженерного оборудования, инструментов и запасных частей. Мониторинг рынков товаров и услуг, поиск новых поставщиков, ведение переговоров с поставщиками (условия закупки, цены, сроки, условия поставки). Оформление и переоформление договоров с поставщиками, получение новых ТУ. Взаимодействие и решение вопросов с органами местного управления, надзорными органами, поставщиками коммунальных услуг. Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами. Контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда, и предоставлением жилищно-коммунальных услуг, обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями, подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации. Обеспечение необходимого уровня технической подготовки МКД. Обеспечение качества работы службы клиентского сервиса на объекте Требования: Высшее профессиональное образование. Опыт работы от 5ти лет на аналогичной должности. Опыт взаимодействия с государственными структурами. Знание СНиПов, Жилищного Кодекса, ГОСТов, Норм охраны труда и техники безопасности. Знание постановлений РФ по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений. Уверенный пользователь ПК, 1С. Вежливость, коммуникабельность, пунктуальность, ответственность, уверенные навыки взаимодействия с органами власти различного уровня Мы предлагаем: Работу в крупной, стабильной и развивающейся компании; "Белая" заработная плата, выплаты без задержек 2 раза в месяц; Гибкий график, ненормированный рабочий день ; Рабочее место - Жилой комплекс «Светлый мир «Сказочный лес…» г. Москва, Лосиноостровская ул., вл. 45 Испытательный срок 3 месяца Официальное трудоустройство, постоянное Дружный и весёлый коллектив, взаимопомощь - норма жизни нашей команды. 28 календарных дней отпуск Оплата больничного Дополнительно компенсируется мобильная связь