Менеджер по продукту (Девелопмент)

Обязанности: Разработка идеи проекта, USP проекта Определение основных параметров продукта – функциональное назначение, класс, генплан, ассортиментная матрица, нарезка помещений, квартирография, планировочные решения, архитектурные решения фасадов, дизайн интерьеров мест общего пользования и квартир, концепция благоустройства, основные инженерные решения, навигация, концепция сервиса и пр. Формулирование, оценка, защита решений по продуктам внутри Компании. Обеспечение внедрения продуктовых решений в проекты компании. Формулирование продуктовых заданий по проектам. Участие в формировании технических, сервисных и др. заданий для подрядных организаций. Координация работы контрагентов. Взаимодействие с партнёрами и подрядчиками по вопросам создания концепций и разработки отдельных продуктовых решений. Сопровождение контрактов. Управление междисциплинарными командами архитекторов, инженеров, IT-разработчиков: постановка задач, проверка и оценка проектных решений, эстетики, функциональности, реализуемости, написание замечаний, отслеживание сроков, взаимодействий со смежными подразделениями. Выработка решений и согласование по вопросам, возникающими в процессе проектирования (соответствие концепции, планировочные решения, фасады и т.д.), подготовка ответов на вопросы смежных проектировщиков и исполнителей на основании ранее выработанных и согласованных продуктовых проектных решений. Отслеживание и контроль исполнения продуктовых заданий, контроль внедрения решений по продукту на всех этапах проектирования и реализации (проверка проектной и рабочей документации, приёмка эталонных работ и образцов на стройке). Контроль качества выполняемых работ (в части соответствия продуктовым решениям, не авторский надзор) по отделке мест общего пользования, квартир, благоустройства, умной квартире, умному дому, инженерным системам, сервисному обслуживанию и их соответствия проекту – выезды на площадку строительства. Поиск, участие в разработке и внедрении новых продуктовых решений на основании анализа конкурентов и лучших мировых практик. Участие в модификации внутренних продуктовых стандартов в соответствии с требованиями рынка. Контроль экономики продукта; участие в подготовке бюджетной оценки продуктовых решений, формирование структуры, проверка расчётов; экспертная оценка бюджета проектных решений на стадиях концепция и эскиз. Создание, ведение и обновление книги продукта по проектам, содержащую исчерпывающую информацию по проектам в части продукта и технических решений для предоставления покупателям, брокерам и другим контрагентам Участие в разработке маркетинговых материалов (рендеры, макеты, презентации и буклеты) – формирование ТЗ совместно с отделом рекламы, подготовка продуктовых и технических описаний, проверка материалов на соответствие проекту, согласование материалов. Проведение тренингов для менеджеров продаж и сотрудников call-центра (при наличии) перед стартом продаж, помощь в работе с возражениями, позиционированием для отдельных аудиторий. Требования: Высшее образование (управление проектом / архитектура / дизайн / урбанистика). Возможно непрофильное высшее образование (обязательное требование – ведущий российский ВУЗ), но с опытом работы в девелопменте, управлении продуктом Успешный опыт управления девелоперским продуктом / проектами в архитектуре, дизайне, проектировании Знание базовых требований к девелоперскому продукту, прежде всего, к жилью различных классов; знание современных трендов развития жилищного строительства, технического и инженерного оснащения зданий, систем умного здания, знание трендов развития ландшафтного, интерьерного дизайна Умение читать чертежи, понимание состава и стадийности проектирования Владение AutoCad, MS Office – обязательно, Photoshop, Revit / Archicad / MS Project будет преимуществом Умение планировать, соблюдать сроки и обеспечивать результат (опыт управления проектами в архитектуре, дизайне, проектировании) Обучаемость, умение эффективно работать в режиме многозадачности, умение расставлять приоритеты, брать на себя ответственность за выдаваемый результат Развитые коммуникативные навыки Аналитический склад ума, внимательность к деталям Постоянный поиск и изучение нового опыта, формирование насмотренности, нестандартное мышление Умение понятно и обоснованно доносить свою позицию, командный дух Условия: Стабильная работа в строительном бизнесе крупного многопрофильного российского холдинга; Возможность получения новых или развития существующих профессиональных компетенций за счет реализации уникальных проектов в г. Москве; Работа в стабильной компании с успешным опытом реализации проектов в г. Москве и регионах РФ более 18 лет; Трудовые отношения в соответствии с ТК РФ; «Белая» заработная плата, обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования. Выплата зарплаты 2 раза в месяц, без задержек; Удобное расположение офиса в шаговой доступности от м. Кропоткинская или м. Полянка, в здании Красного Октября; Скидки на продукцию и услуги предприятий-партнеров: многопрофильная ГУТА-Клиник, SAVOY Центр спорта и здоровья премиум класса, Рестораны Savoy, Отели Savoy в Москве и на Сейшельских островах. Cкидки на продукцию сети магазинов «Алёнка». Специальные программы ГУТА-Банка, Гута-страхование. Новогодние подарки детям сотрудников.