Специалист по земельно-имущественным отношениям (коттеджные поселки)

Группа компаний «Смарт Девелопмент Групп» существует на рынке уже 11 лет и включает в себя несколько бизнес-направлений: - Девелопмент и управление коммерческой недвижимостью Smart Development. Fee-девелопер и управляющая компания по реализации инвестиционных проектов в коммерческой недвижимости, девелопер индустриальных парков. - Девелопер iResidence — лидер на рынке загородной недвижимости и эксперт в области развития загородных поселков. С 2015года компания развивает принципы комфортной загородной жизни: строит коттеджные посёлки, продаёт участки, проектирует дома и инженерные сети, а также обеспечивает полное юридическое сопровождение клиентов и оформляет необходимые документы для сделок. iResidence входит в группу компаний Smart Development Group, в управлении которой более 20 проектов загородной и промышленной недвижимости. Наши преимущества: Оказываем полный спектр услуг от подбора объекта до заселения; Более 3000 проданных участков, общая площадь активов под управлением - 2500 га; 13 коттеджных поселков в продаже; Большой спектр дополнительных услуг: строительство локальных коммуникаций, юридическое сопровождение и многое другое; Доступная цена — мы являемся собственниками земли, поэтому можем предоставлять прямую цену, без наценки; У нас большой собственный портфель - это залог надежности девелопера. В связи с ростом компании требуется Менеджер проектов (коттеджные поселки ). Обязанности: Разработка концепции реализации проекта/продукта (бизнес-план) Подготовка инвестиционных моделей проектов и бюджета их реализации Постановка задач и контроль их выполнения смежным подразделениям Управление расходной частью проекта (взаимодействие со строительным департаментом и внутренними подрядчиками) Управление доходной частью (взаимодействие с отделом продаж и контроль выполнения планов продаж) Анализ и управление изменениями в проекте в процессе реализации Взаимодействие с отделами маркетинга и продаж, ГИПами и проектировщиками, госорганами и подрядчиками. Взаимодействие с клиентами в части решения спорных вопросов. Требования: Опыт работы: Опыт самостоятельного взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и органами власти Владение Excel на высоком уровне База знаний в области организации процесса строительства, контроля инженерно-строительных работ и порядка приемки работ Опыт управления бюджетом проекта/продукта (доходной и затратной частью). Умение вести переговоры, успешно решать вопросы с Администрациями и органами местного самоуправления; способность организовать работу по заключению контрактов и контролю за их исполнением; Владение комплексом вопросов по оперативному и перспективному планированию и контролю; поиск и реализация путей снижения затрат и повышения рентабельности проектов, составление бизнес-планов и финансовых моделей; Энергичность, высокий уровень эмпатии, уверенность в себе; Выезды в поселки, находящиеся в зоне ответственности. Условия: Работу в современной команде девелоперской компании; Стабильные и конкурентные условия труда: Оклад + премии по итогам реализации проектов; Гибкое начало рабочего дня; Основное место работы: Красногорский район, пос. Ильинское-Усово; Лояльное руководство и молодой дружный коллектив; Корпоративные мероприятия и тимбилдинги.