Заместитель руководителя по эксплуатации / главный инженер

Обязанности: Законодательство Российской Федерации, необходимое для правильного выполнения задач и функций, возложенных на него; - правовые акты г. Москвы; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - строительные нормы и правила (СНиП); - основы экономики, организации производства и управления; - основы организации труда; - правила и нормы техники безопасности и производственной санитарии; Организует и обеспечивает правильную техническую эксплуатацию жилого и нежилого фонда, а также бесперебойную и безаварийную работу всех инженерных систем (отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, мусоропровода, электрохозяйства и др.). Обеспечивает наличие всей установленной технической документации: технических паспортов на жилые дома; поэтажных планов технических паспортов на лифтовое оборудование и ППИ для инвалидов. Руководит производственно-технической деятельностью ГБУ «Жилищник района Печатники», обеспечивает своевременное выполнение утвержденного плана работ по текущему и планово-предупредительному ремонтам, наладке инженерного оборудования и выполнением работ по заявкам населения, поступающим через Единую диспетчерскую службу. Осуществляет контроль за соблюдением «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также своевременным и качественным выполнением всех предписанных видов работ. Рассматривает и согласовывает проектно-сметную, а также инструктивную и нормативную документацию, связанную с профессиональной деятельностью. Обеспечивать соответствие разрабатываемых проектов и технической документации стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам по проектированию и строительству, а также заданию на их разработку. Участвовать в сборе исходных данных для проектирования, в решении технических вопросов по закрепленным объектам на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей. Разрабатывает и осуществляет мероприятия по улучшению технической эксплуатации жилищного фонда и совершенствованию обслуживания населения с целью предупреждения жалоб и заявлений на недостатки в технической эксплуатации жилых домов. Осуществляет контроль за своевременным и качественным выполнением работ по заявкам населения. Рассматривает и утверждает графики производства работ на объектах и организовывает контроль за их выполнением. Осуществляет контроль за проведением своевременного технического освидетельствования оборудования, представляющего повышенную опасность, в частности подъемных платформ для инвалидов и лифтового оборудования. Осуществляет контроль за работой аварийной службы, в том числе по выполнению непредвиденных работ по предотвращению и ликвидации аварийных ситуаций, а также устранению неисправностей и повреждений конструктивных элементов, домового оборудования и инженерных устройств, а также по выполнению мелких, не терпящих отлагательства работ по заявкам населения. Осуществляет контроль за качественной подготовкой домов к сезонной эксплуатации в установленные сроки, подтверждая готовность Актами и паспортами. Требования: Заместитель руководителя должен иметь высшее (техническое, инженерное) образование и стаж работы по направлению деятельности не менее 4 лет. обладать твердыми знаниями нормативно-распорядительных документов и правовой базы в области профессиональной деятельности уметь четко поставить цель и обеспечить её выполнение Условия: з/п по итогу собеседования оформление согласно ТК