Ведущий аналитик рынка коммерческой недвижимости

Компания «ПРОФИС Недвижимость» - это динамично развивающаяся управляющая компания с 16-ти летним опытом управления объектами недвижимости в офисном, производственно-складском и торговом сегментах. В управлении «ПРОФИС Недвижимость» находится более 2,5 млн. кв.м коммерческих площадей: административные здания и имущественные комплексы, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде; аэропорты Краснодарского края (Международный аэропорт г. Сочи, Международный аэропорт г. Краснодар, аэропорт г. Анапа). Обязанности: ​​​​- Ежемесячный мониторинг рынка коммерческой недвижимости, бенчмаркинг. - Подготовка ежемесячного обзора по рынку коммерческой недвижимости Москвы, МО и регионов. - Разработка стартового ценообразования по проектам компании, динамическое ценообразование в процессе реализации, оценка недвижимости, арендных ставок по запросу. Анализ объектов рынка коммерческой недвижимости в рамках конкурентного анализа (оценка). - Составление отчетности по конкурентам в сегменте коммерческой недвижимости. - Разработка стратегии Аренды коммерческой недвижимости / гида по продукту текущих / перспективных проектов компании. - Подготовка и корректировка графиков текущих и перспективных проектов компании по направлению Аренды и покупки. - Оценка перспективных площадок - Best-use analysis. - Разработка ценовой политики и ведение ценообразования по текущим и перспективным проектам (предложения по корректировке текущих цен и ассортимента, построение графика Аренды по проектам (план + факт), график реализации. - Формирование и ведение доходной части в финансовых моделях проектов. - Управление разработкой проекта в части создания продуктовой концепции. Разработка и внедрение новых продуктовых решений. - Участие в процессе предпроектных работ (создание продукта, формирование маркетинговых требований к проекту, разработка концепции). - Участие в ведении базы данных новых объектов. - Мониторинг рынка в формате "тайный покупатель" (прозвон, объезд). Требования: ​​​​​​​​​​​​​- Образование высшее (экономика/маркетинг). - Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, консалтинговых компаниях, в управляющих компаниях, в компаниях по комерческокй недвижимости (Аренда, покупка). - Знание рынка коммерческой недвижимости Москвы, МО на уровне эксперта (регионы желательно). - Знание рынка аренды. Знание методологии классификации объектов недвижимости. - Знание факторов, определяющих ценообразование и ликвидность недвижимости. Опыт работы в сфере и оценки коммерческий недвижимости. - Опыт проведения анализа рынка и написания аналитических отчетов. Знание основных видов, критериев и характеристик коммерческой недвижимости. - Знание тенденций рынка коммерческой недвижимости. Знание основ статистики и экономики, навык статистической обработки информации. - Умение применять методы статистического анализа для обработки, анализа и прогнозирования данных. - Знание основ финансового моделирования - методики расчета инвестиционных показателей проектов (IRR, NPV и пр.). - Обладание методами проведения оценки недвижимости. Уверенный пользователь MS Excel (знание функций, умений писать формулы), MS Word, MS PowerPoint, опыт работы с БД приветствуется. - Знание методов и подходов к оценке объектов недвижимости. - Умение работать с большим объемом информации, усидчивость, внимательность, аккуратность, грамотная устная и письменная речь, высокие коммуникативные и переговорные навыки. - Стрессоустойчивость, исполнительность, инициативность, умение работать в команде, внимательность, организованность, ответственный подход к работ, гибкость мышления, развитые навыки коммуникации. Условия: ​​​​​​​​​​​​​​ - Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата. - ДМС после испытательного срока (включая стоматологию). - Корпоративная мобильная связь. - Интересные амбициозные задачи и перспективы развития. - Офис в шаговой доступности от метро/МЦК Кутузовская, метро Парк Победы. - Кофемашина, чай, своя уютная кухня, много общепита на территории БП. - График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные.