Обязанности: Мониторинг состояния рынка коммерческой недвижимости; Участие в профильных выставках, служебные командировки; Работа по пролонгации, оптимизации арендных ставок по группе курируемых проектов; Разработка стратегии и плана работы по курируемым объектам для достижения установленных показателей эффективности; Согласование с ТЦ льготного периода на время ремонта магазина; Инициирование и отправка необходимых писем, проведение переговоров и согласований в рамках исполнения основных должностных обязанностей; Участие в согласовании юридических документов (договоров аренды, доп.соглашений, актов) в соответствии с согласованными коммерческими условиями; Регулярное ведение базы данных актуальных коммерческих условий по курируемым магазинам; Поиск объектов торговой недвижимости, соответствующих критериям компании и каждого бренда для открытия нового магазина или релокации существующего магазина в соответствии с существующим планом развития; Оценка предлагаемых локаций и коммерческих условий, проведение переговоров с арендодателями, согласование площадок и коммерции с брендом подготовка расчета окупаемости; Контроль хода согласования и подписания договора. Участие в согласовании с арендодателем условий по договору аренды; Участие в подготовке годового бюджета по курируемым объектам; Подготовка презентаций по новым проектам к открытию, защита проектов. Требования: Опыт работы в отделе развития или арендных отношениях обязателен; Знание рынка коммерческой недвижимости (торговых центров), наличие рабочих контактов с арендодателями; Опыт ведения переговоры, деловой переписки; Умение читать договора аренды (проверка, правки, согласование правок); Аналитика: оценка работы магазина, расчет коммерческих условий для повышения эффективности, оценка локаций и потенциала площадок, разработка переговорной стратегии и перспектив развития арендных отношений; Самостоятельность, ответственность, энергичность, умение работать с большим объемом задач; Отличное знание excel (обязательно). Условия: Расположение рабочего места - Москва Сити, возможен гибридный график работы; Для нас важны результаты, а не просто время, проведенное в офисе. Предлагаем гибкое начало и окончание рабочего дня; Поддерживаем тех, кто любит брать новые высоты. У нас вы найдете то, с чем еще не работали, а значит сможете прокачать свои скиллы; Прекрасные возможности для роста и развития. Поощряем желание учиться. Действует несколько образовательных проектов и часто приглашаем интересных спикеров; Заботимся о здоровье: ДМС после 6-ти месяцев, офисный врач, а еще классы по йоге и поддержка спортивных команд; Предоставляем скидку на одежду наших брендов – 50% (ZARINA, LOVE REPUBLIC, Befree, Sela, IDOL); Предоставляем доступ на сервис скидок для сотрудников Best Benefits; Практикуем раздельный сбор мусора, утилизацию батареек и переработку одежды; И, конечно, официальное оформление, «белая» зарплата, отпуск и больничные.
Похожие вакансии