Бренд «August» (юрлицо ООО «Инвестторги»). Наша инвестиционная компания, работающая с капиталом частных инвесторов, стремится стать лидером в области приобретения и перепрофилирования недвижимого имущества, приобретенного на торгах по банкротству. Мы преобразуем заброшенные и недооцененные объекты, проводя ремонт и улучшение, чтобы создать высококачественные арендные помещения. Наша цель — заполнять эти объекты надежными арендаторами и предоставлять нашим инвесторам стабильный и устойчивый доход, продавая их как готовый арендный бизнес. Обязанности: Оценка технического состояния зданий, их расположения и состояния систем коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция и т. д.). Анализ доступности и состояния инженерных сетей, с учетом возможных затрат на подключение и модернизацию. Анализ и оценка возможности проведения перепланировки помещений, включая снос перегородок, создание проемов в капитальных стенах и другие изменения. Привлечение строительной экспертизы для подтверждения возможностей перепланировки и согласование с заинтересованными сторонами. Разработка плана строительно-монтажных работ с детальным расчетом бюджета, учитывая все необходимые этапы и материалы. Представление плана и бюджета руководству для утверждения и дальнейшего контроля. Подготовка детальных технических заданий для планируемых работ на объектах, с указанием объема и состава работ. Проведение тендеров среди подрядчиков и выбор конечного исполнителя на основе заданных критериев. Координация проектных и строительных организаций для создания новых или модернизации существующих систем (вентиляция, кондиционирование и т. д.). Организация и контроль проведения капитального и косметического ремонта, включая замену окон, кровельные и фасадные работы. Полное сопровождение проектных работ: от разработки технического задания до согласования проекта. Обеспечение тесного взаимодействия между проектировщиками и подрядчиками для точного исполнения проектных решений, а также контроль соблюдения план-графика. Участие в переговорах с подрядчиками для уточнения целей, задач и объемов работ, а также оценки их компетенций и согласования условий сотрудничества. Разработка и согласование приложений к договорам с подрядными организациями, детализирующих требования к составу, объему и качеству выполняемых работ. Определение оптимальных строительных материалов и технологий, соответствующих стратегии работы с объектом недвижимости. Разработка и утверждение бюджета и графика работ в соответствии с утвержденной стратегией, их последующее разъяснение подрядчику и контроль за исполнением работ. Требования: высшее образование (ПГС); опыт работы в строительных организациях не менее 6 лет. Условия: официальное трудоустройство по ТК РФ; график работы 5/2; заработная плата выплачивается два раза в месяц; Место работы: г. Москва, Ленинская слобода, 26 стр. 5 (БЦ «Симонов Плаза»).
Похожие вакансии