Обязанности: Вести и обновлять базу данных потенциальных арендаторов для сдачи в наем торговых помещений (источники: интернет, внутренние данные, торговые центры, профессиональные вывески и т. д.) Составлять документы рекламного типа (презентации), коммерческого типа (предложения) Поиск (в том числе в городах присутствия супермаркетов), привлечение, ведение переговоров с новыми ключевыми арендаторами, согласование условий договора, подписание BTS, согласование договоров с ними, ведение официальной переписки Координировать подписание договоров аренды, связывая арендаторов с экспертами по контрактам, техническим департаментом Следить за истечением сроков договоров аренды и дополнительных соглашений, своевременно осуществлять переподписание договоров, применять ежегодную индексацию, предусмотренную бюджетной политикой компании, либо осуществлять поиск новых арендаторов Контролировать поступления арендных платежей от Арендаторов (работа с дебиторской задолженностью) Поддерживать в актуальном состоянии планы галерей и торговых центров, рентроллы. Проводить встречи, вести переговоры с новыми и текущими арендаторами по всем вопросам, в том числе возникающим в ходе в течение срока аренды Анализировать показатели деятельности арендаторов с целью коррекции коммерческой политики, адаптации тенант-микса (набора арендаторов) к изменяющимся рыночным условиям и запросам арендаторов Совершать частые командировки в связи с осуществлением деятельности на объектах в Москве, Московской области и регионах Минимум три раза в год посещать объекты с целью проверки надлежащего исполнения контрактов Арендаторами, посещать торговые центры конкурентов с целью привлечения наилучшего опыта и поиска лучших арендаторов, оценки изменений в конкурентной среде Ежеквартально предоставлять отчет о контроле своего бюджета доходов по каждому объекту, и каждый год (август) предоставлять планируемый бюджет доходов на следующий год Ежегодно предоставлять отчет о результатах по прошедшему году (февраль следующего года) как в количественном, так и в качественном отношении Выполнять иные поручения своего непосредственного руководителя. Требования: Образование: высшее Опыт работы: минимум 2 года в должности менеджера по аренде, либо брокера (агента по коммерческой недвижимости) Условия: Официальное трудоустройство, стабильная зарплата, премирование по результатам работы за год. Социальный пакет (ДМС, страхование жизни, дотация на питание или спорт, доплата за 7 дней нахождения на больничном листе до размера оклада и др.) Работа в дружном коллективе в современном офисе.
Похожие вакансии