Обязанности: - Руководство и организация работы службы эксплуатации (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, канализация), работоспособности лифтового оборудования, контроль обеспечения пожарной безопасности. Площадь 14 000 кв.м.- Заключение договоров с подрядными организациями.- Разработка планов, техзаданий на текущий и капитальный ремонты. Контроль проведение планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, органов госнадзора, контроль и подготовка технической документации.- Организация и контроль качества текущих ремонтов, сервисного обслуживания оборудования и инженерных сетей.- Контроль исполнения договоров по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерного оборудования здания, взаимодействие с подрядчиками, выдача замечаний, контроль их устранения, мониторинг гарантийных обязательств.- Координация строительно-монтажных работ в арендуемых помещениях, рассмотрение и согласование проектной документации, предъявляемой арендаторами; контроль за исполнением арендаторами правил, регламентов и требований к производству работ или работ по переоборудованию в арендуемых помещениях.- Организация сдачи и ввода в эксплуатацию общих и арендуемых помещений объектов, завершенных отделочными работами/строительством.- Контроль выполнения заявок арендаторов, разработка техзаданий на проведение ремонтных работ, контроль за своевременным обеспечением ТМЦ, расходными материалами, инвентарем и оборудованием.- Планирование и организация дополнительных услуг, работ в процессе жизнедеятельности объекта.- Взаимодействие с инспектирующими службами.В подчинении: 1 технический специалист, 1 кладовщик, 12 человек рабочих специальностей, 6 человек службы клининга. Требования: Знание порядка разработки и оформления проектно-сметной документации и другой технической документации, ведение учета и составление отчетов в области строительства. Знание порядка приемки работ, объекта и методы контроля их качества. Умение осуществлять технический надзор за выполнением производственно-строительных работ. Отличные управленческие навыки. Лидерские качества. Умение работать в многозадачном режиме, умение эффективно планировать и использовать свое рабочее время и время подчиненных. Уверенный пользователь ПК. Условия: Официальное трудоустройство. Предоставление корпоративной мобильной связи. Пятидневная рабочая неделя. С 9 до 18 часов Возможность профессионального развития и дополнительного обучения за счет Компании. Оборудованная кухня для приема пищи, корпоративные мероприятия, мотивация.
Похожие вакансии