Главный инженер

Обязанности: Контроль состояния работоспособности инженерных систем, организация и обеспечение оперативного управления, проведения технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования систем здания (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение) и строительных конструкций здания; Участие в проведении тендеров/конкурсов на заключение договоров по эксплуатации офисных помещений, закупке, технической эксплуатации и ремонту оборудования, ремонту офисных помещений; Самостоятельный поиск и выбор подрядчиков по необходимости по проведению ремонтов, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования; Осуществление заключения договоров, ведение документооборота по ним, на основании проведенных тендеров/конкурсов по эксплуатации офисных помещений, закупке, технической эксплуатации и ремонту оборудования, ремонту офисных помещений; Участие в переговорах с поставщиками и субподрядчиками по экономическим вопросам строительных проектов, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования систем здания; Осуществление контроля за исполнением договоров по эксплуатации офисных помещений, технической эксплуатации оборудования и ремонту офисных помещений; Взаимодействие с контролирующими госструктурами и ресурсоснабжающими организациями; Проведение анализа неисправностей и аварийных ситуаций, происшедших на объектах, разработка мероприятий по их предотвращению; Организация работы по сохранности и содержанию здания и помещений в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, осуществление контроля за бесперебойной работой оборудования и устройств; Участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов (систем водоснабжения, воздухопроводов, электрики и пр. инженерных систем), составление и проверка смет хозяйственных расходов; Организация проведения ремонта помещений, контроль за качеством выполнения ремонтных работ, приемка работ; Осуществление оперативного контроля за обеспечением материальными ресурсами, технически правильной эксплуатацией оборудования и других основных средств, экономным расходованием материалов, выявление, предотвращение и устранение причин нарушения их работы; Разработка проектов бюджета и исполнение утвержденного бюджета в рамках своей ответственности; Обеспечение всей необходимой проектной/исполнительской документации в части проводимых работ по инженерно-технической эксплуатации, контроль на предмет соответствия смонтированного оборудования и фактического его отражения в исполнительной документации. Требования: Опыт работы Главным инженером эксплуатации офиса или Здания от 5 лет; Высшее техническое образование, аттестации/допуски по электробезопасности; Уверенный пользователь MS Office. AutoCAD; Уверенная эрудиция в разделах КР, АР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС; Отличное знание нормативных требований в области управления и эксплуатации объектов недвижимости, инженерных систем, сетей и оборудования; Знание современных способов и технологий производства работ и процесса строительства объекта; Стрессоустойчивость, коммуникабельность; Системное мышление, умение решать нестандартные задачи; высокая личная ответственность; проактивность; высокий уровень жизненной энергии. Условия: Работа в крупнейшем медиа холдинге России; Оформление в соответствии с ТК РФ; График работы: 5/2, с 10.00 до 19.00; Заработная плата: оклад + годовой бонус (финансовые условия обсуждаются на собеседовании); Расширенная программа ДМС со стоматологией после прохождения испытательного срока; Удобный офис в пешей доступности от м. Белорусская, м. Савёловская; Скидки на страхование для членов семьи; Скидки в компаниях-партнерах (фитнес-центры, обучающие курсы, английский язык, рестораны, магазины и многое другое); Корпоративная библиотека; Любовь и вовлеченность в дело, прекрасный коллектив.