Специалист ЖКХ / специалист по работе с населением

Специалист ЖКХ / специалист по работе с населением Обязанности: Взаимодействие с жителями, проведение общих собраний собственников помещений Ведение Телеграм канала компаний, рассылка Ватсап, обновление информации на сайте компании Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием многоквартирного дома (освещения, систем отопления, и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей Обеспечение своевременного и качественного технического обслуживания инженерных систем, сетей и оборудования многоквартирного дома Осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил. Работы с документацией и отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.). Составление актов осмотра инженерных коммуникаций многоквартирного дома Ежедневный контроль технического персонала (3-4 человека) Контроль сотрудников за проведением ремонтных работ по заявкам в установленные сроки; Анализ технического состояния МКД, ведение технической документации; Периодический осмотр и контроль технического состояния конструкций и элементов многоквартирного дома Сезонная подготовка многоквартирного дома Контроль выполнения противопожарных мероприятий на объекте; Контроль подрядчиков по техническому обслуживанию (ППР) инженерных систем, лифтового оборудования Организация проведения текущего ремонта систем: электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт), передача показаний общих домовых и квартирных приборов учета Исполнение планов текущих и капитальных ремонтов многоквартирного дома Обеспечение технической эксплуатации многоквартирного дома Ведение необходимых журналов и документации, организация работы с контролирующими организациями (Мосжилинспекция, Управа, МЧС и др.); Хозяйственное и материальное обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, организация и контроль за проведением текущего ремонта здания и средств жизнеобеспечения; Подготовка (по шаблону) и подача заявлений на судебный приказ и исковых заявлений в суды Получение и отправка корреспонденции Требования: Высшее юридическое/ техническое / экономическое образование Условия: График работы на полный рабочий день (5/2) Место работы: Москва, ЗАО Опыт работы инженером, юристом - приветствуется; Знание разрешительной, исполнительной документации и иной для объектов эксплуатации; Ответственность, грамотная речь, доброжелательность и стрессоустойчивость в общении с жителями дома. Аналогичный опыт работы от 2-х лет. Знать порядок и правила ведения технической документации на объекте, в том числе журналов заявок, журналов по учёту проводимых работ по техническому обслуживанию инженерных систем и др. учётной документации в рамках своей должностной инструкции. Опыт работы в области эксплуатации зданий и оборудования от 1 года (УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК); Опытный пользователь ПК: Word, Excel, PowerPoint; Владение складскими программа – Мойскад, 1С склад или др. дополнительный плюс. Знание нормативных законодательных документов применительно к вопросам осуществления эксплуатации