Обязанности: Операционное управление объектами при помощи подрядных организаций: эксплуатация инженерных систем, клининга зданий и территории, охраны, ресепшн. Составление, защита и контроль исполнения бюджета на управление и техническую эксплуатацию объекта. 100% загрузка, привлечение новых арендаторов. Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и контроль исполнения договоров подряда. Организация и контроль оперативной и качественной работы подрядчиков и собственного персонала на объекте. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, все, что касается обслуживания и предоставления коммунальных ресурсов собственников Контроль своевременной индексации и пролонгации текущих договоров обслуживания Контроль за исполнением условий договоров со стороны собственников, контроль финансовой дисциплины, дебиторская задолженность Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими организациями Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования площадей общего пользования Решение всех возникающих вопросов с Арендаторами. Выстраивание лояльных отношений с Арендаторами, предотвращение конфликтных ситуаций. Взаимодействие с государственными органами. Организация работы по недопущению ЧС на объекте. Поддержание должной работоспособности всех инженерных сетей объекта в целях безаварийных ситуаций Требования: Оконченное высшее образование. Аналогичный опыт управления от 3-х лет крупным ТРЦ, БЦ, обязательно с управлением всеми перечисленными службами: эксплуатации, клининга, охраны, ресепшн. Хорошие знания всех инженерных систем класса "А". Опыт управления персоналом и подрядными организациями, хорошее понимание всех бизнес-процессов. Высокий уровень личной клиентоориентированности, грамотность, отличные навыки делового общения (письменного и устного), проактивность, стрессоустойчивость. Условия: Официальное оформление, полное соблюдение ТК РФ, Достойное вознаграждение, Лояльное руководство, ДМС со стоматологией.
Похожие вакансии