Главный инженер

Обязанности: Организация эксплуатации инженерных систем и общестроительных конструкций зданий бизнес-центров класса А+, жилого фонда VIP и Премиум –класс; Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации; Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР); Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания; Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания; Организация обучения и аттестация персонала на предмет знаний и практического использование ПУЭ, ПТЭ, СНиПов, ГОСТов, ОТ и ТБ, пожарной безопасности, промышленной безопасности, межотраслевых и ведомственных правил, других внутренних локальных актов компании; Организация учебных тренировок по действию технического персонала при нештатных ситуациях на объекте; Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.); Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями; Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. Требования: Опыт работы в секторе жилой и коммерческой недвижимости класса «Комфорт», «Элит», БЦ и МФК класса А и А+ не менее 5 лет; Высшее техническое образование; Наличие группы по электробезопасности не ниже IV; Наличие обучения по ОТ и ТБ; Знание строительных смет. Условия: Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00; Место работы: г. Москва, ул. Краснопресненская набережная,14Ак1-3; Предоставление корпоративной мобильной связи.