Обязанности:
Функциональные задачи: Поиск и анализ перспективных объектов для приобретения (земельных участков и объектов недвижимости) по заданным критериям; Выезд на площадки для оценки окружающей ситуации; Анализ документации по объекту; Оценка градостроительного потенциала, разработка концепции наилучшего использования, расчет ТЭПов и социальной нагрузки, анализ инженерной инфраструктуры, выявление о оценка рисков и ограничений, организация маркетинговых исследований; Оценка инвестиционной привлекательности и определения оптимальной стоимости площадки, включая структуры затрат по проекту, этапов реализации, расчет финмодели Cash Flow, анализ полученных финпоказателей; Подготовка презентаций по результатам оценки - подготовка сводного отчета для принятия решения на инвесткомитете; Разработка схемы сделки по приобретению инвестиционных проектов для последующего девелопмента; Поддержание и оптимизация действующей финансовой модели по проектам; Разработка предложений по улучшению финансовых показателей проектов; Подготовка и вывод проектов на рынок (брендинг проекта, открытие офиса продаж, ценообразование). Привлечение инвесторов в земельные активы компании (продажа); Ожидания к кандидату: Высшее экономическое/математическое/финансовое образование; Опыт работы более 3х лет в девелопменте (инвестиционный департамент / развитие бизнеса и т.д.); Подтвержденный опыт привлечения площадок от поиска до подписания договора; Знание методики расчета основным показателей эффективности инвестиционного проекта NPV, IRR, PI, PBP; Навыки финансового анализа, инвестиционного анализа, оценки недвижимости/инвестиционных проектов Знание рынка недвижимости Навыки подготовки презентаций и защиты проектов перед руководством компании Знание необходимой законодательной базы для градостроительного и инвестиционного анализа ЗУ; Опыт построения полнофункциональных финансовых моделей с нуля; MS Office Excel – продвинутый уровень Условия: Конкурентная заработная плата; Развитая корпоративная культура и современные методы управления командой; Возможности для развития, воплощения новых идей;Похожие вакансии