Главный инженер по эксплуатации зданий

Обязанности: Руководство службой эксплуатации здания БЦ; Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей, поддерживание здания в исправном состоянии, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, лифтового хозяйства, системы пожаротушения, системы видеонаблюдения; Организация закупок материалов и инструментов; Составление годового бюджета эксплуатационных расходов, контроль за его исполнением, ежеквартальная корректировка в течение года. оптимизация расходов. Составление ежегодных (ежеквартальных) ППР, ведение технической документации; Организация и контроль ремонтно-строительных работ и сметных работ; Договорная работа со сторонними организациями в части эксплуатационных вопросов, работа с документами в рамках эксплуатационной деятельности; Организация и выполнение требований по охране труда и технике безопасности и пожарной безопасности; Работа с арендаторами по вопросам эксплуатации Бизнес-центра, обработка и исполнение заявок, поступающих от арендаторов; Управление персоналом (техники, сантехники, мастера): постановка задач, контроль исполнения. Требования: Высшее образование (техническое, строительное); Опыт работы инженером более 5 лет Знание принципов функционирования всех инженерных систем зданий, нормативной базы, регламентирующей процессы эксплуатации, техническая грамотность; Знание инженерных систем жилых и нежилых зданий; Знание правил эксплуатации зданий, сооружений, систем; Ответственность, дисциплинированность. Условия: Оформление по ТК РФ; График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00. Испытательный срок 3 мес.