Дежурный техник по эксплуатации здания

Обязанности: 1. Знать устройство инженерно-технических систем и правила их эксплуатации. 2. Уметь устранять возникшие неисправности и поддерживать заданный режим работы оборудования. 3. Периодически, но не реже 4-х раз в сутки совершать обход здания и производить осмотр оборудования, выполнять необходимые регулировки и наладки систем, согласно приложения № 1 («Маршрут ежесменного осмотра») 4. Снимать показания приборов по расходу электроэнергии, тепла, воды и записывать их в специальный журнал, принимать меры по экономному расходованию коммунальных услуг. 5. Следить за давлением, температурой, расходом и другими параметрами работы тепловых пунктов, теплообменников и приводить их к заданным параметрам. 6. Контролировать состояние электрических сетей, электрощитовых, распределительных щитов и другого электрооборудования, показания приборов записывать в журнал. 7. Проверять согласно инструкции исправность лифтов, перед началом рабочего дня их включать, а после окончания рабочего дня выключать и делать соответствующую запись в журнале. 8. Устранять возникшие неисправности в работе инженерного оборудования. 9. Вести журнал учета выполняемых работ, полученных распоряжений и заявок, отказов оборудования. 10. Постоянно находится на связи с ведущим инженером здания, охранной службой , и немедленно реагировать на все полученные распоряжения и вызовы. 11. Отвечать на все вызовы и немедленно устранять возникшие неисправности в работе оборудования. Принимать пищу разрешается в столовой комнате в период с 13.00 до 14.00 и с 19.00 до 20.00 (Обсуждается индивидуально). 12. Категорически запрещается покидать территорию комплекса здания в период дежурства. 13. Соблюдать правила охраны труда, техники безопасности и противопожарных мероприятий, вести себя культурно и корректно с клиентами, быть аккуратно одетым. 14. Выполнять другие обязанности по распоряжению ведущего инженера включая мелкие строительные и отделочные работы. 15. Перед заступлением на дежурство ознакомиться со всеми возникавшими в течение прошедших суток проблемами и сбоями в работе оборудования, поступившими распоряжениями и заявками, пройти в 9.00 инструктаж у ведущего инженера, принять дежурство и расписаться в журнале. Требования: Умение работать самостоятельно. Принимать грамотные решения по устранению неисправностей. Образование не ниже среднего- технического (рассматривается индивидуально) Наличие удостоверений лифтера, о допуске к работе с теплотехническим оборудованием, с электрооборудованием не ниже 3 квалификационной группы по электробезопасности. (желательно но рассматривается индивидуально) Условия: Отдельное помещение на объекте, место отдыха, приема пищи, душ, санузел. График 1/3 (обсуждается индивидуально. подработки приветствуются можно вставать в график 2/2. Время заступления на смену с 8:00 до 8:00 следующего дня) Площадь обслуживаемых помещений 1800м2