Руководитель службы заказчика

Обязанности: Формирование службы заказчика с нуля; Подбор и оценка кандидатов совместно с кадровой службой; Оформление исходно-разрешительной документации, сопровождение разработки и согласование проектной документации. Организация и проведение конкурсных процедур по выбору подрядных организаций для разработки проектной документации и инженерных изысканий. Организация и сопровождение разработки проектной документации. Организация и получение технических условий на присоединение Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, на присоединение к дорожной сети. Согласование проектной документации (с соответствующей отметкой и подписью на каждом листе). Получение заключений строительных экспертиз по проектной документации и результатам инженерных изысканий. Организация и сопровождение разработки рабочей документации, с последующим допуском к производству работ. Осуществление оперативного управления производственным процессом и службой заказчика-застройщика: распределение задач, установка сроков выполнения поставленных задач, контроль выполнения; Подготовка грамотных писем, договоров с организациями для выполнения задач по проектированию. Проверка рабочей документации и допуск ее к производству работ с соответствующей отметкой и подписью на каждом листе. Организация и проведение Итоговой проверки КГСН, подача заявления о соответствии. Ввод объекта в эксплуатацию (завершающая оценка соответствия законченного строительством Объекта проектно-сметной документации, организация и участие в проведении приемочных комиссий, получение заключения о соответствии, ввод объекта в эксплуатацию, оформление объекта в БТИ, регистрация в Регистрационной палате, передача объекта эксплуатирующей организации). Предоставление еженедельных, ежемесячных и ежегодных отчётов по выполняемым работам. Требования: Высшее образование: строительное Иметь успешный опыт работы руководителем службы Заказчика-застройщика и её формирования с «0». Опыт работы в структуре Технического заказчика на руководящих должностях. Опыт взаимодействия с государственными структурами (получение разрешений, согласований и т.д.) - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Знание основ земельного, градостроительного, гражданского права, отраслевых правовых актов, стандартов, норм и правил - ОБЯЗАТЕЛЬНО. Успешный опыт ведения строительных объектов - от начала строительства до сдачи объектов в эксплуатацию в Москве и МО. Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства г. Москвы и РФ, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность. Знание всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта до ввода построенного / реконструированного объекта в эксплуатацию. Грамотное ведение переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта. Требовательность, порядочность, добросовестность, исполнительность, высокая самоорганизация, дисциплинированность, управленческая компетенция, инициативность. Высокие коммуникативные навыки, умение вести переговоры, логично и последовательно излагать свои мысли. Компьютерная грамотность, знание Microsoft Office, MS Project, AutoCad. Условия: Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00. Официальное трудоустройство по ТК РФ. Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней. Своевременная выплата заработной платы два раза в месяц. Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом по итогам собеседования. Место работы: г. Москва, Огородный проезд, л. 16/1, ст.4