Руководитель департамента эксплуатации недвижимости

Обязанности: Руководство департаментом эксплуатации (14 человек); Обеспечение бесперебойной эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование). Взаимодействие с арендаторами и контрагентами по вопросам эксплуатации объектов, строительно-монтажных, ремонтных работ и предоставления комплекса коммунальных услуг; Подготовка технических заданий, согласование проектной документации. Прием объема и качества работ; Представление интересов собственника по вопросам коммунальной и эксплуатационной составляющей объектов нежилого фонда (всего порядка 15-ти объектов) в рамках взаимодействия с ресурсоснабжающими и надзорными органами; Организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами; Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний; Контроль норм и правил ОТ и ПБ, ведение журналов ОТ, ПБ. Контроль за общим техническим состоянием объектов и взаимодействие с эксплуатационными службами на объектах; Требования: Опыт работы главным инженером, начальником службы эксплуатации, директором по эксплуатации. Опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости не менее 5 лет; Высшее техническое образование. Знание нормативных актов, СНиП, требований и правил в сфере эксплуатации и обслуживания нежилого фонда. Знание инженерно-технических систем здания; Отличные управленческие и коммуникативные навыки; Знание основных принципов договорной работы, бюджетирования; Стрессоустойчивость. Условия: Заработная плата 180 000 руб. на руки. Обсуждается индивидуально с успешным кандидатом. ДМС по окончанию испытательного срока; Работа в успешной, стабильной компании. Оформление по ТК РФ; Мобильная связь.