Обязанности: Комплексное управление объектом коммерческой недвижимости (площадь 16 500 м.); Прямая работа с арендаторами: Участие в переговорах с якорными арендаторами; Самостоятельное ведение переговоров с арендаторами малых и средних форм; Разработка нетиповых договорных условий по предоставлению скидок и каникул арендаторами ТЦ; Работа с претензиями; Контроль дебиторской задолженности; Выстраивание лояльных отношений и предотвращение конфликтных ситуаций; Контроль исполнения ТУ и проектной документации на производство подготовительных работ, ремонт и обустройство помещений с помощью главного инженера объекта. Закрытие вакантных площадей ТЦ, организация подписания договоров с новыми арендаторами, участие в передаче/приемке арендуемого помещения; Повышение неарендных доходов; Формирование и исполнение годового бюджета (БДР и БДДС) с помощью штатного бухгалтера, и составление ежемесячных отчетов для руководства компании по управлению объектом; Обеспечение выполнения плановых показателей; Обеспечение жизнедеятельности объекта: оперативное руководство административно-хозяйственной, финансово-экономической деятельностью; Контроль за деятельностью службы эксплуатации, клининга и подрядных организаций; Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда; Ведение штатной структуры, построение функциональных взаимосвязей службы эксплуатации; Контроль соблюдения сотрудниками ТЦ стандартов качества. Требования: Аналогичный опыт работы от 3 лет; Высшее образование; Внимательность, активность, коммуникабельность. Условия: Работа в стабильной компании; Оформление по ТК РФ; Заработная плата обсуждается; Расположение ТЦ: м. Автозаводская; График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00; Оплата отпуска и больничного листа; Корпоративная мобильная связь.
Похожие вакансии