Директор Управляющей компании торгово-развлекательного комплекса

Обязанности: Организация, руководство и управление деятельностью Управляющей компании, обслуживающей торгово-развлекательный комплекс «Краски»; Формирование, планирование и контроль исполнения бюджета Управляющей компании (УК); Взаимодействие с государственными надзорными органами, Управами районов и подрядными организациями, поставщиками услуг; Обслуживание и благоустройство прилегающей территории жилых комплексов; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями; Выстраивание работы с арендаторами помещений, формирование положительного имиджа УК. Техническая эксплуатация объекта, контроль за работой линейных сотрудников (техники, электрики, сантехники), взаимодействие со службой главного инженера; Активная работа с арендаторами, постоянный мониторинг состояния дел. Формирование штата, управление коллективом УК; Внедрение инновационных решений в управление ТРК; Экономика объекта, продажа дополнительных услуг, бюджет. Подготовка доходных частей бюджета ТЦ, контроль исполнения, контроль расходных частей бюджета; Контроль финансовых показателей и оптимизации расходов; Отслеживание своевременного поступления всех платежей от арендаторов, своевременное выявление и устранение задолженностей. Требования: Высшее образование Опыт работы управляющим торгового центра - не менее 5-и лет. Опыт организации и контроля всех служб, ответственных за эксплуатацию здания и содержание территории (обязательно под Вашим контролем должны были находиться служба эксплуатации, клининг, охрана, клиентский сервис) Умение убеждать. Грамотная речь, отличные навыки делового общения (письменного и устного). Высокий уровень личной клиентоориентированности. Понимание доходности объекта и составляющих затрат. Опыт работы с арендаторами. Самостоятельность, ответственность, активная жизненная позиция, стрессоустойчивость, отличные организаторские навыки, внимательность к мелочам, умение довести дело до конца. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ. Работа в ТРЦ "Краски" Пятидневная рабочая неделя, с 9:00 до 18:00ч.