Дизайнерский бизнес-центр класса "B+" "А" NEO GEO общей площадью 130 тыс. кв. м расположен в активно развивающейся деловой части столицы – Юго-Западном административном округе с удобным расположением в семи минутах ходьбы от станция метро «Калужская». Обязанности: 1. Организация эксплуатации и технического обслуживания тепловых энергоустановок, сетей и оборудования, систем теплоснабжения, отопления, холодоснабжения, водоснабжения, системы водяного автоматического пожаротушения, внутридомовой и наружной систем фекальной и ливневой канализации; 2. Анализ проектной документации и результатов измерений для выдачи оптимальных технических решений по проблемам, связанным с вышеперечисленным оборудованием и сетями; 3. Организация всех видов ремонтов вышеперечисленного оборудования и сетей собственными силами УК, или силами привлеченных подрядных организаций; 4. Составление заданий, проведение тендеров, рассмотрение и утверждение КП, смет, договоров, осуществление надзора, приемки работ, а также ведение гарантийных обязательств по заключенным договорам; 5. Работа с проектно-сметной документацией, в том числе составление технических заданий, дефектных ведомостей, проверка актов выполненных работ, форм КС-2, КС-3; 6. Составление технически грамотных документов, отчетной документации. 7. Формирование заявок на приобретение необходимого оборудования, материалов и инструмента для ремонтных работ, выполняемых силами УК. 8. Рассмотрение и согласование рабочих проектов профильной направленности для помещений собственников, ведение надзора за работами по данным проектам, рассмотрение и согласование исполнительной документации. 9. Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта, а также мер по улучшению эксплуатации оборудования и сетей; 10. Ведение необходимой технической документации. 11. Ведение деловой переписки и устной коммуникации в рамках выполнения поступающих обращений пользователей здания. 12. Проведение инструктажей, выдача заданий подчиненному персоналу и организация контроля за ним. Требования: 1. Высшее техническое образование (желательно, профильное) 2. Знание инженерных систем зданий класса «А», «В+»; опыт работы на аналогичных объектах коммерческой недвижимости не менее 2-3 лет; 3. Выполнение функций ответственного по тепловым энергоустановкам с ежегодной аттестацией в Ростехнадзоре. 4. Опыт оперативного управления персоналом, обучение, инструктажи, ведение учета рабочего времени; 5. Уровень владения ПК (Microsoft Office, AutoCAD) - продвинутый пользователь. Условия: 1. График работы 5/2, с 9 до 18. 2. Официальное трудоустройство. 3. Белая ЗП. 4. Периодические премии от объема выполненных платных ремонтных заявок от пользователей БЦ. 5. Корпоративная мобильная связь. 6. ДМС (после прохождения исп. срока).
Похожие вакансии