Обязанности: Контроль строительства. Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией. Проверка соответствия объемов работ утвержденной проектно-сметной документации. Контроль качества работ на объекте (контроль соответствия работ и материалов проектным решениям). Учет законченных строительно-монтажных работ. Ведение накопительной ведомости выполненных работ (КС-6А). Работа с поставщиками. Определение потребности, подача заявок и контроль исполнения заявок на технику и материалы, не допуская срыва сроков, отслеживание поступления на объект. Контроль объемов завезенного материала. Контроль фактических затрат материалов по объекту, анализ соответствия плановым затратам. Разработка и ведение комплексного плана-графика реализации проекта. Ежедневный контроль хода производства работ на объекте, анализ планируемых и фактически выполненных работ. Своевременное принятие мер по устранению причин, вызывающих срывы сроков производства работ, ухудшение качества выполняемых работ. Еженедельная фотофиксация хода строительства объекта, подготовка сводного отчета по объекту с детализацией выполнения отдельных видов работ с указанием сроков опережения/отставания от графика производства работ. Контроль и координация работы субподрядных организаций на объекте. Контроль соблюдения бригадами правил безопасного производства работ. Обеспечение своевременной сдачи работ. Подготовка, корректировка, согласование исполнительной документации (схемы, акты скрытых работ, КС-2, КС-3) и подписание у контролирующих инстанций. Ведение производственных журналов. Ведение договорной документации (сметы, договоры, дополнительные соглашения и т.д.). Отслеживание договорных обязательств, оплат, сроков выполнения работ. Учет дополнительных затрат по объекту и своевременное оформление дополнительных соглашений к договорам. Оформление допусков на право производства работ в охранных зонах и другой документации по требованию Заказчика. Оформление заявки и контроль за разработкой проекта производства работ. Представление интересов компании на всех уровнях общения и взаимодействия с Заказчиками. Сдача объектов строительства Заказчику, контроль устранения замечаний, организация приемки скрытых и промежуточных работ. Участие в проведении согласований с заказчиком по вопросам объемов и качества выполненных работ, стоимости работ. Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, замене материалов. Выполнение поручений руководителя в рамках реализации проектов. Во время «низкого сезона» работа по изучению и поиску заказчиков по информационным источникам. Поиск коммерческих тендеров, назначение встреч с представителями Заказчика или управляющей компании. Организация переговоров с потенциальными Заказчиками. Анализ поступившей информации по проекту для участия в конкурсе на строительство. Изучение проектно-сметной документации. Проверка соответствия объемов утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам. Требования: Высшее образование (строительное, экономическое). ПК – уверенный пользователь. AutoCad (чтение чертежей). Общее понимание процесса строительства. Знание современной технологии строительства, инженерных систем, строительных материалов и т.д. Знание порядка оформления проектно-сметной и исполнительной документации. Самостоятельность и ответственность. Обучаемость. Внимательность к деталям. Умение работать в условии многозадачности. Грамотная речь. Опыт управления коллективом. Опыт организационной работы: постановка задач и контроль за их исполнением. Опыт работы в продажах, сопровождение сделок и ведение клиента. Опыт работы в строительстве от 2 лет. Опыт работы руководителем проектов по строительству желателен. Готовность к командировкам приветствуется. Условия: Небольшая, но стабильная компания. Работаем с 2004 г. Направление деятельности: озеленение и благоустройство. В основном корпоративные заказчики, крупные строительные фирмы. Пятидневная рабочая неделя, 10.00-18.00. Испытательный срок 2 месяца. Компенсация ГСМ. Оформление по ТК РФ.
Похожие вакансии