Главный инженер по эксплуатации зданий

Обязанности: обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации зданий в круглосуточном режиме; обеспечение технического обслуживания, текущего и планового ремонта инженерных систем; помощь в подборе и обучении технического персонала; обеспечение бесперебойного функционирования зданий; контроль работы эл. освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации; ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования; планирование, организация и обеспечение своевременного проведения текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, сетей, оборудования; проведение тендеров, организация и контроль закупки материалов и оборудования, работа с подрядными организациями; обеспечение и контроль договорной работы; бюджетирование; взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, ведение переговоров и заключение договоров; взаимодействие с коммунальными и надзорными службами; организация и проведение расчетов энергии и ресурсов для нужд объектов; составление заявок на приобретение материалов и инструмента; координация деятельности подрядных/ субподрядных организаций; подготовка годовых бюджетов, составление поквартальной отчетности; организация и контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, прилегающей территории, парковке и автомобильных подъездов. Требования: образование высшее техническое; опыт работы от 3-х лет; знания технологии и рыночной стоимости производства работ; знания и навыки работы с ресурсоснабжающими организациями, учет потребления коммунальных ресурсов, съем показаний приборов учета; знание и умение составлять калькуляции, дефектные ведомости, ведомости объемов работ; опыт работы с подрядчиками (взаимодействие, постановка и контроль исполнения задач); хорошие коммуникативные и организационные навыки; внимательность к деталям, ответственность оперативность, ориентированность на результат. Условия: график работы 5/2, гибкое начало рабочего дня (9:00,9:30, 10:00); конкурентная заработная плата, выплаты 2 раза в месяц без задержек; постоянная работа; оформление по ТК; корпоративное питание; грамотное и лояльное руководство.