Управляющий коммерческой недвижимостью

Обязанности: • Проведение аудита арендуемых помещений на предмет соблюдения правил эксплуатации помещений арендаторами, правил пожарной безопасности и т.д. • Сдача вакантных площадей в аренду: ведение переговоров с потенциальными арендодателями, организация показов, формирование коммерческих предложений, согласование/подписание договоров. • Договорная работа: Ведение действующих договоров аренды, контроль исполнения арендаторами условий договоров, контроль платежей, снижение дебиторской задолженности, переговоры с арендаторами по вопросам изменения условий, перезаключение договоров и подписание дополнительных соглашений к текущим договорам, решение операционных вопросов в сфере арендных отношений. • Составление реестра помещений, внесение актуальной информации. • Решение проблемных ситуаций с арендаторами. • Разработка бюджета по доходной части/повышение доходной части. Соблюдение бюджета. • Управленческая отчетность. • Выезд на объекты. Требования: • Высшее образование. • Успешный опыт в коммерческой недвижимости от 3х лет. • Знание рынка коммерческой недвижимости МО. • Грамотная устная и письменная речь. • Знание нормативного законодательства в сфере арендных отношений и управления коммерческой недвижимостью. • Знание 1С, СРМ, Microsoft office. • Личностные качества: ответственность, исполнительность, системность, самостоятельность, клиентоориентированность, проактивность. • Наличие автомобиля. Условия: • Официальное трудоустройство • График работы с 9:00 или 10:00 часов до 18:00 или 19:00 часов, по договоренности. • Оклад + KPI ежеквартально. Обсуждается с кандидатом индивидуально. • ДМС или компенсация фитнеса после испытательного срока Просьба в сопроводительном сообщении, указывать ожидаемый уровень оплаты труда.