Начальник отдела ПТО

Обязанности: 1. Входной контроль и согласование с застройщиком (заказчиком) проектной и рабочей документации: - Выявление недостатков проектных решений и несоответствий в составе и объемах строительных работ; - Подготовка и согласование с заказчиком предложений по изменению проектных решений и объемов строительных работ; - Проведение совместно со смежными специализированными подразделениями строительной организации проверки сметных расчетов, прилагаемых к проектной и рабочей документации; - Подготовка в необходимых случаях технической части дополнительных соглашений с заказчиком об изменении договорных обязательств на основании согласованных замечаний и предложений; 2. Планирование и контроль выполнения разработки и ведения организационно-технологической и исполнительной документации строительной организации: - Согласование и получение разрешений органов местного самоуправления на ведение строительства, открытие необходимых ордеров и (или) других разрешительных документов, выдаваемых в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации: - Планирование и контроль разработки проектов производства работ, включая проекты производства работ специализированными организациями и субподрядными строительными организациями; - Планирование и контроль проведения строительного контроля в строительной организации и субподрядных строительных организациях; - Планирование и контроль подготовки документации строительной организации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию или приемки строительных работ, предусмотренных проектной и рабочей документацией; - Контроль ведения организационно-технологической, исполнительной и учетной документации в строительной организации; 3. Планирование и контроль работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями: - Планирование и контроль разработки технической части договоров со специализированными и субподрядными организациями; - Согласование и утверждение технической и технологической документации, в том числе проектов производства работ, разрабатываемой субподрядными организациями; - Планирование и контроль проведения мероприятий строительного контроля результатов работ, выполняемых субподрядными организациями; - Планирование и контроль приемки работ, выполняемых специализированными и субподрядными организациями; 4. Организация работ и мероприятий по повышению эффективности строительного производства, технического перевооружения строительной организации: - Планирование и контроль мониторинга и анализ выполнения календарных планов и качества производства строительных работ в строительной организации; - Выявление причин несоответствующего качества выполнения строительных работ по результатам строительного контроля и подготовка предложений по совершенствованию технологии производства строительных работ в строительной организации; - Планирование и контроль проведения организационно-технических и технологических мероприятий по повышению эффективности строительного производства, повышению производительности труда и снижению себестоимости строительства в строительной организации; - Планирование и контроль проведения организационно-технических и технологических мероприятий по техническому перевооружению строительной организации; 5. Планирование и контроль подготовки документации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию или для приемки строительных работ, предусмотренных проектной и рабочей документацией: - Планирование и контроль подготовки технической части комплекта документации строительной организации, необходимой для получения застройщиком заключения о соответствии объекта капитального строительства при сдаче его в эксплуатацию или выполненных строительных работ при их приемке заказчиком требованиям технических регламентов, нормативных технических и руководящих документов в области строительства, проектной, рабочей и организационно-технологической документации; - Планирование и контроль подготовки технической части комплекта документации строительной организации по результатам комплексного опробования и гарантийных испытаний технологического оборудования на производственных объектах; - Согласование технической части комплекта документации строительной организации с застройщиком и/или заказчиком; - Планирование и контроль исполнения состава работ и мероприятий, необходимых для оперативного исправления недостатков, выявленных при получении заключения о соответствии; 6. Координация деятельности производственно-технического подразделения со смежными подразделениями строительной организации: - Планирование и контроль совместно со смежными подразделениями строительной организации сбора и анализа информации о состоянии материально-технических и трудовых ресурсов, выявление производственных рисков; - Планирование и контроль по согласованию со смежными подразделениями строительной организации внесения изменений в организационно-технологическую документацию; - Планирование и контроль совместно со смежными подразделениями строительной организации подготовки конкурсной документации для закупки материально-технических ресурсов, аренды машин и механизмов, а также для привлечения дополнительных трудовых ресурсов Требования: 1. Опыт работы в должности не менее 5 лет 2. Образование – высшее инженерно-строительное 3. Знание методики ценообразования в строительстве; 4. Знание требований нормативных технических и руководящих документов в области организации строительного производства; 5. Знание требований нормативных правовых актов в области технического регулирования и стандартизации в строительстве; 6. Знание состава и требований к оформлению проектной и рабочей документации; 7. Знание основных принципов строительного проектирования, требования к несущим и ограждающим конструкциям зданий и сооружений; 8. Знание основных строительных систем и соответствующие технологии производства строительных работ; 9. Знание методов расчета экономической эффективности способов организации строительства и технологии производства строительных работ; 10. Знание законодательство Российской Федерации в области закупок для государственных и муниципальных нужд, правила проведения конкурсов и аукционов; 11. Знание методов разработки и оформления технической части договоров подряда, договоров поставки и других видов контрактов в строительстве; 12. Знание методов и приемы производственной коммуникации в строительстве; 13. Знать состав, методы разработки и требования к оформлению организационно-технологической и исполнительной документации в строительстве; 14. Знать состав, методы разработки и требования к оформлению проекта организации строительства и проекта организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства; 15. Знать состав, методы разработки и требования к оформлению проекта производства работ в строительстве; 16. Знать основные принципы градостроительного проектирования и требования к оформлению строительных генеральных планов; 17. Знать методы разработки и требования к оформлению учетной, технической и технологической документации в строительстве; 18. Знать основные принципы проектирования и расчета несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений; 19. Знать основные строительные системы и соответствующие технологии производства строительных работ; 20. Знать средства и методы организации строительства зданий и сооружений; 21. Знать методы определения потребности в материально-технических и трудовых ресурсах; 22. Знать основные требования экологии в области строительства; 23. Знать средства, методы и способы руководства работниками и трудовыми коллективами в строительной организации; 24. Знать методы оценки эффективности труда в строительстве; 25. Знать меры поощрения работников, виды дисциплинарных взысканий; 26. Знать основные специализированные программные средства для разработки проекта производства работ или его составляющих; 27. Знать состав и требования к оформлению комплекта документации строительной организации на заключительном этапе строительства; 28. Знать порядок и иметь опыт приемки-сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию; 29. Знать порядок сдачи выполненных строительных работ; 30. Знать гражданскую ответственность и риски подрядчика в строительстве; 31. Знать состав и требования к оформлению заявок на участие в подрядных торгах, технико-коммерческих предложений, договоров подряда, договоров поставки и других видов контрактов; 32. Требования нормативных правовых актов в области градостроительства; Условия: Оформление в штат с первого дня; График работы 5\2 З/п от 220 000- 250 000 рублей в месяц после удержания; Место работы: г. Москва, Краснодарская д.8, (объект строительства)