Инженер по эксплуатации зданий/Руководитель проекта

Компания "Пакер Сервис"- Российская нефтесервисная компания, предоставляющая услуги в области повышения нефтегазоотдачи пластов, ремонта и освоения скважин, строительства скважин, проведении геофизических исследований скважин, в поиске сотрудника на вакансию Ведущий инженер-строитель по работе с объектами недвижимости (Инженер по ремонту и эксплуатации зданий и сооружений) Обязанности: Управление и эксплуатация недвижимости. Руководство службой эксплуатации зданий, территорий, обслуживание инженерных систем, специального технологического оборудования, контроль проведения монтажных и ремонтных работ. Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов. Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту. Планирование деятельности направления на краткосрочный, среднесрочный, долгосрочный период деятельности. Бюджетирование деятельности направления, защита бюджета, контроль исполнения бюджета в отчетном периоде. Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ. Составление смет хозяйственных расходов; контроль смет и выполнения работ подрядными организациями. Работа с арендаторами на объекте в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов. Работа с эксплуатационной документацией: регламентные работы по обслуживанию и эксплуатации, служебные инструкции, графики ППР, учёт и контроль тарифов. Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов. Требования: Высшее образование ПГС. Опыт работы от 5-ти лет в направлении эксплуатации и ремонта зданий и сооружений. Хорошие управленческие навыки, продуманность решений и быстрая их реализация. Опыт выстраивания бизнес процессов. Опт разработки регламентирующих документов (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.) Гибкость мышления, системность, ответственность, коммуникабельность, желание развиваться и работать в команде. Общительность, коммуникабельность, эмпатия к людям. Знание нормативно-правовых актов, регламентирующих проведение работ по текущему ремонту общего имущества, технологию и организацию ремонтных работ, основы разработки смет на проведение ремонтных работ. Знание законодательных и нормативных правовых актов; основ делопроизводства, порядка заключения договоров и контрактов. Знание правил и норм охраны труда, правил техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности. Владение компьютером на высоком уровне (Word и Excel на продвинутом уровне, CAD, 1C). Условия: Полностью белая заработная плата без задержек (оклад + премия). График работы: 5/2, в офисе (г. Москва, м. Тульская). ДМС (после прохождения испытательного срока - 3 месяца). Компенсация питания - 500 руб. в день. Подчинение Генеральному директору. Возможны командировки в районы крайнего севера.